問大家一個很俗的問題，眼下的西安你需要怎樣的居住生活？
毫無疑問，大家渴望擁有一處好的住宅產品，過上一種低密高配的品質居住生活。
什麼是好的產品呢？是擁有寧靜還是繁華？是擁有配套還是清淨？
其實，大家想要的生活方式無疑是追求一種平衡的“兼顧”。而目前西安能夠兼顧二者的地方的確不多，但是，秦漢新城算一個。
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秦漢新城作為西鹹新區的幾何中心，總規劃面積擁有302平方公里，是西鹹新區土地資源最大的區域。
丨秦漢新城規劃圖
此外，它的生態環境在整個西安也是首屈一指。大西安版圖中的城市中央河渭河便分佈在其廣袤大地上。渭河作為核心區帶、城市之肺，作用尤為突出，不僅滋養著八百里秦川，更讓秦漢新城擁有了宜居生活的資本。
丨秦漢新城效果圖
不過，因為秦漢新城歷史遺址遍佈，出於保護歷史文化資源的原因，它只有15%的城市建設用地，其餘85%均用於遺址保護和城市綠化，對於建築高度以及密度也有著較為嚴格的規定。
按照官方的定位，秦漢新城要成為未來大西安的生態田園示範新城以及重要的旅遊目的地。
基於良好的生態環境以及城市定位，這也決定了秦漢新城擁有著開發低密度高品質住宅的基因。現在，這一片區域的人居特色非常明顯，低密度、舒適度很高的洋房、別墅、豪宅產品都已顯現，成為了低密住宅的集聚地。
目前，萬科理想城、星河灣、中天誠品、楓丹麗舍、春城十八里等高品質住區皆已在此落地。
但是，和其它房企不同，萬科以“城鄉建設與生活服務商”的身份進入到秦漢新城，並將項目命名為萬科理想城。
這次，它將在這塊土地上，給人們呈現出怎樣的一個作品？它將通過什麼方式讓其成為人們的理想之城？
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地段
作為秦漢新城的開墾者，萬科理想城位於秦漢新城核心區、緊鄰秦漢新城管委會，地理位置十分優越。
另外，項目南側是蘭池大道，西側是福銀高速，到高新不過40分鐘。如果想去經開商務區，走渭河橫橋也不過30分鐘。
其次，它還臨近正在修建的西安地鐵13號線（秦漢新城站），可與西安地鐵2號線、4號線實現同臺換乘，進入西安主城區非常便捷。
丨秦漢新城渭河溼地公園景觀帶
最讓人無法抗拒的是，項目南側便有著城市之肺，規劃總投資607億元的渭河溼地公園景觀帶， 全長17.1公里，兩岸河堤景觀帶已經建成，隨時可以去露營休閒。
距離項目1.5公里處，還有目前在建的陝西城市會客廳——大秦文明中央公園，總佔地7628畝，建成後將是全球第一大中央公園，超越紐約中央公園。此外，項目南北側均有自建的市政公園。
核心配套
除了俱佳的生態環境，萬科理想城也推出了生活園區服務體系。包括健康服務、教育文化和生活服務三大體系。
商業：作為生活服務商，萬科理想城在商業上下足了功夫。它的商業用地佔到全項目約50%，將近44萬㎡。整個社區規劃有三大商業中心，分別是萬科商業中心、南部商務區、TOD中央商務區。商業建成後將會彌補區域商業配套的缺乏，成為區域內的商業中心。
丨清華大學附屬中學秦漢學校
教育：社區內部規劃有兩所幼兒園和一所小學。除了自身所規劃的教育，位於項目的東南向，大概5分鐘車程有秦漢小學，清華大學附屬中學秦漢學校。
丨秦漢中醫養生小鎮效果圖
依靠著良好的生態環境和較完備的生活配套，在萬科理想城不僅擁有最為自然的生活，同時還可以享受其繁華、便利，而所謂的理想生活也將得以兌現。
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產品
整個項目佔地679畝，主要以低密產品為主，規模非常龐大。當一個項目體量足夠大的時候，它才有了在配套方面做出更多改變的可能。
比如在內部景觀打造上，項目的中央軸線上規劃有6.9萬㎡中央城市公園。其中，景觀示範區就達到了約2萬㎡，規劃有近3000㎡的景觀人工湖。
萬科理想城鳥瞰圖
其次，項目還規劃有泛會所園林，兒童、青年、老人皆有一處休閒之地。最具人性化的是，他們在中央設置了一條長約150米的南北貫通的路徑，可以確保每一棟樓宇的每一戶業主，從家裡出來時，都可以快速到達主園路，進入社區的出入口，細節做的非常到位。
據悉，項目本次首批面世的是住宅一期的疊拼和洋房產品。
- 疊拼產品中下疊（1-2層）面積約196-208㎡，可享獨門獨院尊貴入戶，贈送花園和負一層。
- 中疊（3-4層）面積約148-170㎡，邊戶帶私家電梯。南北有雙露臺、家政室，居住舒適度較高。
- 上疊（5-6層）面積約187.87㎡，雙層挑空，贈送南北三個露臺。
從疊拼產品來看，它進行的是退臺式的設計，這樣讓其更加具有別樣化、層次感，最大程度的提高了居住舒適度。
洋房則全部為約130㎡裝修房，這個戶型是萬科在西安首次面世的一個創新戶型，一梯兩戶，南北通透。設計上也非常合理，戶型方正，利用率高，重點推薦。
綜合來看，該項目作為秦漢新城一個約百萬方的低密住宅範本，它將商業、文化、教育、居住、生態等居住要素融為一體，為的就是能夠為人們提供一體化的現代都市理想住區。
其實，我們都知道，“房子本身只是個軀殼，社區配套才是它的靈魂，附加的服務才是其價值所在。”而萬科理想城不僅僅是在為人們建造可居住的房屋，更憑藉著優越的低密產品以及完善的社區配套給大家創造了一種生活場景，一種渴望的生活場景。
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