2018年6月20日，福清市房管所網站發佈最新預售許可證公示，福清世茂璀璨天城取得2018045、2018046號預售許可證。
2018046號為福清世茂璀璨天城11號樓，高29層，共169套住宅，一層6個單元，面積均為125㎡。備案價僅為3500元/㎡。
為什麼會這麼便宜呢？
根據福清市國土局《關於2017年度第一次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告》，世茂當時競得的2017拍-03號地塊採取“限地價，競配建”模式，當報價達到最高限價後轉為競無償提供住宅建築面積，每次最低競價階梯為無償提供住宅建築面積125㎡（戶型面積比例為1套125㎡），該地塊最終由世茂集團以最高限價6.984億加配建21125㎡競得，因此本次申報預售許可的11號樓為競配建的21125㎡住宅（169套，每套125㎡）。
配建住宅無償提供給土地出讓方，一般用作拆遷安置、公租房等使用，低預售備案價的房源也將對促進網簽有所幫助。
2018045號為地下一層1264個車位。參考價格如下（總價約26萬/個）：
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