2018年6月20日，福清市房管所网站发布最新预售许可证公示，福清世茂璀璨天城取得2018045、2018046号预售许可证。
2018046号为福清世茂璀璨天城11号楼，高29层，共169套住宅，一层6个单元，面积均为125㎡。备案价仅为3500元/㎡。
为什么会这么便宜呢？
根据福清市国土局《关于2017年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》，世茂当时竞得的2017拍-03号地块采取“限地价，竞配建”模式，当报价达到最高限价后转为竞无偿提供住宅建筑面积，每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125㎡（户型面积比例为1套125㎡），该地块最终由世茂集团以最高限价6.984亿加配建21125㎡竞得，因此本次申报预售许可的11号楼为竞配建的21125㎡住宅（169套，每套125㎡）。
配建住宅无偿提供给土地出让方，一般用作拆迁安置、公租房等使用，低预售备案价的房源也将对促进网签有所帮助。
2018045号为地下一层1264个车位。参考价格如下（总价约26万/个）：
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