銀行與房地產唇齒相依
3月29日，中國銀監會嘉興監管分局發佈了對中國郵政儲蓄銀行嘉興市分行的行政處罰，許德明為主要負責人。該行存在向主體結構未封頂住房發放按揭貸款的主要違法違規事實。罰款金額為人民幣25萬元，罰款的對象未明確。
此前千龍網2017年7月7日訊 7月7日，中國銀監會嘉興監管分局發佈的行政處罰信息顯示，中國郵政儲蓄銀行嘉興市分行因挪用信貸資金，被罰款25萬元。銀行寧願一再受罰，也要去分樓市的一杯羹，只能用無利不起早來釋然了。
4月12日，樂活秦天在新浪頭條發佈文章：《上海Q房網收取海寧某置業公司回扣坑騙業主億萬資金》，原本五一交房的商城目前還是一片空城。
位於南湖區市中心的“南都中心”由於涉嫌和非法中介欺詐客戶，騙取定金，也被一篇《嘉興南都中心，愧對這張臉》的網文釘在嘉興樓市恥辱柱上。
資本有時像野獸
就在美國宣佈加息，繼而對中國商品開徵懲罰性關稅，和中國展開貿易戰的時候，央行突然宣佈：從2018年4月25日起，下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。此次降准將釋放1.3萬億流動性資金，其中9000億用來替代尚未到期的“中期借貸便利（MLF）”，多出點4000億大部分釋放給了城商行和非縣域農商行。
2018年的第一季度已經走完，人們期待的、擔心的房價是升還是降的問題還沒有明顯跡象。
按理說降準降息，對樓市股市是利好消息，但央行本意應該是希望更多的資金進入實體經濟，減小中小企業的融資成本，對於樓市，是讓二、三線市場穩中有生，一線城市的管制措施不會放鬆。之前央行流出必要時會對商業銀行施行負利率消息時，有人質疑美國都加息了，我們能降息嗎？事實最有說服力。
五一小長假即將到來，而對於樓市節假日成交增長的規律，也許還會一如既往。只是近一年來在嚴厲的市場監管措施之下，形成的資金暗流，對樓市的衝擊力到底如何，只有事實給我們答案了。
也許，五一會成為今年樓市的分水嶺。
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