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尚城生活小區
市民反映：
我是太原市杏花嶺新建北路180號尚城生活小區的一位業主。入住此小區已經八年多了。但現在不動產證仍遙遙無期，連驗收還沒有完全通過。市民買了五證全的房子，現在產權證辦下不來。我想千錯萬錯，錯不在老百姓的身上。可目前的局面，受苦的只是老百姓，對於開發商來說拖著不辦反而是有些好處，沒有什麼壞處。目前這種局面怎麼解決？在這裡，我提個建議，能否學習長沙市政府在這方面的經驗和辦法。即成立以市政府牽頭的房產辦證遺留問題協調領導小組辦公室統一協調指揮落實老百姓有房無證的問題。具體實施中採取三先三後原則，即“先證後稅(費)、先證後責、先證後訴”。也就是說，房產商的問題，不能讓老百姓來買單，消防規劃過不了的，先辦證後整改，房產商拖欠稅費的，先辦證後催繳。採取這種辦法，希望這個影響到幾十萬市民的民生問題可以解決。希望政府能在這方面做一個先行者。
官方回覆：
經核實，尚城生活小區由山西名賀房地產開發有限公司開發,五證齊全，現已具備辦理不動產證的條件。因當時未及時辦理不動產證，目前正按不動產中心的辦證要求重新整理辦證資料。
康馨苑小區
市民反映：
耿市長您好，我是太原市小店區電子西街康馨苑小區的業主，至今已交房四年半，網籤合同也已近四年，至今開發商沒有給我們辦理不動產證，不知道是什麼原因，請幫忙瞭解並督促開發商山西驊燕置業有限公司儘快為業主辦理不動產證，謝謝！
官方回覆：
經市住建委核實，康馨苑項目由山西驊燕置業有限公司開發，共17棟樓，五證齊全，是省人事廳、山西省畜牧研究所的團購房。因B2、B4、B5、B6號樓中存在違建，無法進行規劃驗收，目前不具備辦理不動產證的條件。
馨和佳苑小區
市民反映：
耿市長，您好！我是太原市小店區馨和佳苑小區的業主。我於2010年購買馨和佳苑小區的房子。購買時房地產商告知小區房屋是有正規手續，可以辦大紅本。現已過去8年了，大紅本杳無音信。多次諮詢房產商，房產商回覆是一直在辦理。對於房產商的答覆有些質疑。想問一下耿市長，我們小區房屋是否具備辦理大紅本資格？如若具備資格，現在手續辦理進行到哪一程序？謝謝！
官方回覆：
經小店區政府核實：該小區為小產權房，沒有大紅本。
東聖苑小區
市民反映：
耿市長，您好，我想買東聖苑小區的房子，開發商說大紅本正辦理中，我想諮詢一下，這個小區大紅本能不能辦下來或者是因為什麼原因一直沒下來，謝謝！
官方回覆：
經瞭解，該項目是太原企發工貿有限公司名下的職工建房，有規劃、施工手續，現各專項驗收未完，尚不具備辦理不動產證的條件。
領秀長風悅秀園小區
市民反映：
明泰地產開發的領秀長風悅秀園小區交房時已交齊全部辦理大紅本的費用，現在已經六年了還是辦不了，請求市長督促此事，給我們1000 多業主一個確切說法。
官方回覆：
經市住建委核實，明泰領秀長風悅秀園小區由明泰地產集團有限公司開發，超規劃，未有規劃、施工、預售等手續，目前尚不具備辦理不動產證的條件。
興華北小區
市民反映：
市長您好，請問興華北小區可以辦理房產證嗎？我們原有尖草坪房管局頒發的產權證，要換不動產證的話，需要怎麼辦？
官方回覆：
經尖草坪區政府核實，尖草坪區政府已向市房管局申請移交全區同一類型房屋的房產檔案。下一步，尖草坪區房管局將積極與市國土局及市房管局對接，儘快移交檔案，方便居民辦理不動產登記證。
華峪東區C區
市民反映：
小井峪城中村改造華峪東區項目範圍內，C區現在證件辦理什麼情況？何時可以網籤、辦理大紅本？
官方回覆：
經萬柏林區政府核實:小井峪社區屬於2014年太原市城中村“整村拆除”重點改造村，近幾年，由於省市重點工程西中環、南內環修建和規劃中學位置調整，導致小井峪“133”用地也隨之調整及火工區等原因，小井峪規劃、土地手續進展緩慢。現階段該社區華峪東區C區已經辦理《不動產產權證書書》、《建設用地規劃許可證》，《建設工程規劃許可證》已上報有關部門辦理當中。小井峪社區一直在積極辦理相關手續，爭取儘快為業主辦理產權證。
景觀豪庭
市民反映：
耿市長您好，我是五一路景觀新貴業主，入住九年了沒有房產證，當初買時售樓處掛著三證，國土證，規劃證，土地使用證，前幾天看到媒體說景觀新貴是小產權，怎麼就成了小產權呢？謝謝！
官方回覆：
經市住建委核實，景觀豪庭項目由山西景觀房地產開發有限公司投資建設，該項目的用地單位是山西海鑫鋼鐵有限公司，未取得規劃、施工、預售等手續，無法辦理不動產證。景觀公司房地產開發資質於2010年4月23日過期失效，再未申報房地產開發資質。
奧林匹克花園
市民反映：
耿市長您好，我是太原市太原迎澤西大街奧林匹克花園的業主，入住6年了，大紅本一直沒有辦理下來，請問是什麼原因？
官方回覆：
經市住建委核實：奧林匹克花園由山西鑫大華房地產開發有限公司開發，五證齊全。關於您諮詢北區的不動產證辦理情況，現規劃未驗收完，不具備辦理不動產證的條件。
創源大廈
市民反映：
尊敬的耿市長，想問由山西千里實業集團房地產公司開發的創源大廈回遷戶的房產證何時才能下來？聽說部分商品房的房產證已下來，為何戶數較多的回遷戶的辦不下來，也不知是什麼情況！回遷戶大部分都是老年人，盼儘早解決，給大家一個滿意的答覆！
官方回覆：
經核實，創源大廈項目由山西千里集團房地產開發有限公司開發，大部分業主的房產證已辦回，有一部分回遷戶的房產證因回遷安置政策原因不具備辦理房產證的條件，目前尚無法辦理。
米蘭假日小區
市民反映：
您好，我是平陽路米蘭假日小區業主。之前市辦公廳告知米蘭假日房產證因人防整改耽誤，至今未辦理房產證。過了半年，我們未曾見到小區內有具體整改工作進行，同小區業主均詢問此事，煩請告知人防整改驗收進展和具體完成時間表。謝謝。
官方回覆：
經市住建委核實：米蘭假日由山西博雅都園房地產開發有限公司開發，五證齊全。該項目消防、節能、規劃已驗收，人防未驗收完，目前不具備辦理不動產證的條件。
濱河水岸
市民反映：
耿市長您好，太原豐城房地產開發有限公司開發的濱河水岸樓盤能辦理房產證嗎？屬於什麼性質的樓盤?謝謝
官方回覆：
經核實，濱河水岸由山西豐城房地產開發有限公司開發建設，土地屬於山西水利廳汾河二壩，目前開發、建設手續不完善，尚不能辦理不動產證。
龍康新苑
市民反映：
耿市長您好，請問龍康新苑南區一號樓有大紅本嗎？
官方回覆：
經市住建委核實，該項目正在辦理房產證前期手續。
利達苑
市民反映：
敦化坊利達苑五證齊全，但因規劃有問題，未驗收，不能辦理不動產證。請問政府部門是否要求其限期整改？什麼時間整改完？一直不驗收，難道不發不動產證了嗎？應在法律規定時間內為老百姓辦理不動產證。
官方回覆：
經核實，利達苑項目由山西同利達房地產開發有限公司（更名山西五辰建設發展有限公司）開發,五證齊全，消防、人防、節能已驗收，因超規劃施工，規劃未驗收，目前不具備辦理不動產證條件。
龍騰盛世小區
市民反映：
迎澤區民營開發區經園路27號的龍騰盛世小區多會下來大紅本，小區已建成十年有餘，入住的住戶十年來等不到大紅本 也不知道開發商現在在哪辦公，找不到人和辦公地點，以後規劃迎澤大街東延是否要拆遷。
官方回覆：
經核實，龍騰盛世小區為山西泰鑫房地產開發有限公司建設，該小區共計4個樓座，即1-4幢（網上備案信息為7-10幢），共計307戶住戶。其中9幢（即3幢共計42戶）已於2011年辦理初始登記（即大證），但到目前未給購房人辦理小證。1.2.4（即7.8.10幢）據開發公司經辦人說，由於住戶多次上訪，經區政府協調已辦理規劃驗收，竣工驗收等手續，但由於開發公司欠繳相關費用至今未能拿到經驗收的規劃許可證和竣工驗收備案表原件，所以開發公司至今未辦理1.2.4幢房屋的初始登記（即大證）。 依據《物權法》及《不動產登記暫行條例》關於“依申請登記原則”的規定，合法建造的房屋，應當提交登記申請書、申請人身份證明、不動產登記證書、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案表、房屋測繪報告等資料先申請辦理國有建設用地上房屋所有權首次登記。依據“連續登記的原則”申請人合法建造房屋，在轉讓該房屋所有權前，應當將房屋登記到原權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記。
集祥君悅
市民反映：
我想諮詢一下尖草坪新華街集祥君悅樓盤辦證問題，本應該去年12月份交房，現在都六月份了，開發商一拖再拖遲遲辦不下來最後一個證件，我想知道這個項目證件辦理到了哪一步了？辦不下最後一個證件的原因是什麼？是時間問題、還是開發商就沒有這個資質問題？還是樓盤就是違規樓盤不可能辦理五證？
官方回覆：
經市住建委核實，集祥君悅項目由太原市東興泰房地產開發有限公司開發，有8棟商住樓，3棟商業群樓。8棟商住樓現正在房管局辦理預售房許可證。
安金麗園小區
市民反映：
麗園小區與匯景小區一起於2006年出售，2009年交付使用，房屋性質相同，2012年左右，匯景小區大部分用戶已辦理房產證，麗園小區至今未給辦理，孩子上學落戶等都存在問題，請耿市長過問，儘快給我們小區業主辦理房產證。
官方回覆：
經市住建委核實，安金麗園項目由山西安金房地產開發有限公司開發，在消防驗收時，因新舊消防規範要求不一致，消防未驗收，目前尚不具備辦理不動產證的條件。
除了房產證問題
太原市人民政府辦公廳
也對一些小區的其它問題進行了回覆
優山美郡建小學問題
尖草坪區優山美郡小區，在2012年買房子的時候，開發商就承諾會有配套的小學及幼兒園，但是6年過去了，在售樓處規劃圖裡的小學和幼兒園，又被開發商蓋成了住宅樓，孩子是祖國的希望，我希望小區的孩子有學可上。
官方回覆：經市住建委、尖草坪區政府核實，優山美郡項目由辰興房地產發展有限公司開發，二期的各專項驗收已完，目前正在準備竣工備案資料，準備辦理竣工備案手續。辦理完竣工備案手續後，方可開始辦理不動產證。關於您諮詢配套的幼兒園和小學問題，該小區配套有幼兒園和小學，已於2018年4月取得施工許可證，
現已開工建設。七平房停工問題
留言上看到很多人問過大同路七平房項目。回覆也說要在2018-2019完成建設，可為何一直是停工狀態呢？究竟真實情況是怎麼樣？關係到幾百個家庭的大事，請政府予以關注。
官方回覆：經尖草坪區政府核實，目前，七平房棚戶區改造項目已開工16棟樓，其中9棟樓主體已封頂，7棟樓正在進行主體建設。經與施工企業瞭解，已封頂的樓座預計2018年底具備交鑰匙條件，C區6、7、8號三個樓座預計2018-2019年陸續完工。
天朗美域落戶事宜
我們在尖草坪區靖燁天朗美域一期購買了一套樓房，不動產證已拿到，但尖草坪區派出所一直不給辦理落戶事宜，孩子還等著上小學，急需解決！到底是什麼原因？能不能給我們一個說法？這個小區只有極少一部分落戶了，剩餘業主全部不給辦理了！
官方回覆：經核實，天朗美域小區暫無社區，使得人口、計生、房管、醫療等問題無法解決。針對該問題，2017年3月1日，太原不鏽鋼產業園區管理委員會已與尖草坪區政府協商儘快安排成立天朗美域社區，幫助群眾解決實際困難。現園區管委會已與尖草坪區政府召開聯席會議，並經園區主任會議研究，將於近期儘快解決天朗美域社區成立問題。
天和福地停工問題
太原恆實開發天和福地房產項目，是城中村改造項目，目前停工階段，業主多次找企業維權無結果，出現這種事情，政府是否可以幫助業主解決，保證市民權益？
官方回覆：經市住建委核實，天和福地項目由山西恆實天和房地產開發有限公司開發，已取得建設用地規劃許可證，國有不動產證，建設工程規劃許可證，目前未取得施工許可證,不具備開工許可的條件。
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