根據規劃內容顯示，LS0201－46地塊位於嶗山區香港東路北、深圳路西、海爾路東，佔地22.77公頃。根據2017年11月經城規委審議通過且於2017年11月28日-12月27日進行社會公示的《嶗山區金家嶺片區控制性詳細規劃》，該地塊規劃為商業商務混合用地，容積率為2.11。
項目地塊所在位置現場圖。
為提升城市建築品質，擬在金家嶺金融區的核心區域打造超高層地標建築。調整後該地塊容積率為2.2，建築海拔高度為201.8米，停車位總數量為5153個。其中，三期總建築面積為21.49萬平方米，地上總建築面積為16.27萬平方米，停車位總數量為750個。
項目地塊區位圖。
金家嶺之於青島，正如陸家嘴之於上海。2014年2月，青島市財富管理金融綜合改革試驗區經國務院同意批覆成立，成為我國唯一以財富管理為主題的金融綜合改革試驗區。2014年9月，立足發揮重點功能區的示範帶動作用，經山東省、青島市批准，青島金家嶺金融區管委會組建成立。
青島金家嶺金融區位於青島市東部嶗山區，規劃總佔地面積23.7平方公里。在規劃佈局上，構建金融核心區、創智區、後臺服務區三個功能板塊。截至目前，累計投入使用金融及配套樓宇面積630萬平方米，累計落戶金融及類金融企業615家，涵蓋20類金融業態，初步形成了業態相對完善、功能較為齊全的金融生態體系。
項目地塊南側及北側效果圖。
此前，上實集團深耕啤酒城改造項目，擬建成集休閒購物為核心的休閒娛樂購物中心，打造青島東部“不夜城”。如今三期規劃調整將原規劃建築限高150米調整為201.8米，未來將打造金家嶺金融中心的區域地標性建築。
項目地塊規劃變更前後總平面圖。
項目地塊規劃變更前後效果圖。
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