在上海有十套房,可以不用工作,靠收房租過著富豪的生活嗎?

挺中倒毛打想

首先,這個問題需要綜合考慮房子的位置、大小。從題目中我們無法得知更具體的信息,那麼我們就先來看看平均數值吧。


首先是房價。我們先來看下上海的平均房價是多少。據CAVAS系統統計:2018年1月1日上海市住宅小區基價均值為54,218元/平方米,環比下跌0.52%,同比上漲6.65%。

大小。上海的平均房價是在5萬4千元左右,那麼一套兩室一廳的房子,假設是80平方米,那麼這樣一套房子的總價值大約在432萬左右。

多少。如題目所述,10套,那麼總價值大約在4320萬左右。

賣還是租:題目中描述的情形是租房,那麼我們姑且不論它的買賣價值,就看租房能掙多少錢。假設房東將房子分間出租,那麼一間房間至少有2000元/月左右的租金,兩居室,一個月4000元,那麼一年大約4萬8千元,那麼10套房,一年大概就是40萬。當然,這些都是最最基礎的數據,甚至是偏低的。但由此我們也可以看出,如果題主在上海有10套房,但靠出租,一年至少可以有40萬的額外收入。然而這樣的收入是否可以算是過上富豪的生活,可能還需努力。

畢竟,每個人對於富的理解不同。但有一點,如果有這麼多套房,那麼無形中自己的生活質量會隨之提高,畢竟有“地產”作為保障。成為一個快樂的“地主”也是著實令人羨慕啊~


家族企業雜誌

理論上是可以的。

目前北上深裡,每個月租房花銷最大的就是上海。而如果你有一套位於市區或者地鐵幹線邊上的房子,每月可以收到的租金大概是在4000+以上。

而在郊區的房子,每個月也可以收到2000-4000左右的房租。

先不論你的房子都分佈在哪裡,有兩套在市區的房子,比如黃浦、靜安、徐匯等區,那麼你光是房租的月收入已經在一萬元以上了。加上其他零零總總的,十套房子肯定有5W+的收入,如果房子的地段都比較好,月入10W不是難事。

這樣下來,你每個月光是收房租就可以完全養活自己。將來相關地段的房子拆遷也可以拿到一筆安置費用。雖然不知道你對富翁的概念是不是比較廣義上的,但我覺得在上海,能有這麼一筆收入,生活應該會過的挺不錯的了。前提是你的確有十套房子在出租中……



上海小資美食生活

上海有十套房,絕對算土豪了,富豪還算不上吧!

畢竟,在上海,擁有1億元的人大有人在。

假如這十套房都位於上圖中字母的區域,平均一套100平方,單價10萬,十套就是1億元。

自己住一套,出租9套。

每套月租月1萬,一個月就是9萬元,一年108萬元。

按上海的行情,十套房還會升值。

一個億萬富翁誕生了,身份過億,一年房租收入108萬,你還上什麼班?

如果是我,自己住一套,賣兩套,留7套出租。

然後周遊世界,不為名累,不為利苦。

五星酒店隨便住,想去哪兒去哪兒,想吃什麼吃什麼,想玩什麼玩什麼!

當然,遊艇、私人飛機等那些富豪的玩意還不行!

咱就找個女助理,特漂亮的那種,每天光看著她工作,就是不動歪心思!

咱要的,就是這種裝B的感覺!

爽!

各位先評論著,我看看天亮沒有!


觸摸影像

不可以!很多上海人家裡都有很多套房,靠租金一個月都有好幾萬,但是真正做包租婆的貌似不多!

首先!10套房子可以讓你過上富裕的生活!

1. 租金的確可觀!以上海平均6000的租金計算!1套房子一年的收益大約是7.2萬元(不要把上海的租房想象的太美好,還有空檔期)

2. 自己要住一套,那麼最多就是9套,7.2萬 x 9=64.8, 一年大約65萬不到一點!

3. 而在上海找一個一年65萬的工作的確是不容易,至少是小企業的老闆,中型企業的總經理,還有外企或國企的總監高管之類的!崗位有限,那麼想賺到這個錢,必須要花很大的功夫才行!

其次,人為什麼要上班麼? 我們假設是年輕人!

享受生活!

因為人是社會型的,也就是需要交際!試想一下,一天不上班可以在家睡睡懶覺,但是一個月不上班,你不無聊麼? 你有其他的方式去排解這樣的無聊麼?除了男的花天酒地,女性瘋狂shopping或者各種消費,我真的想不到有什麼可以讓年輕人繼續下去的!

當然,有人說了,可以出去旅遊啊。但是你不能帶著爹媽孩子整天到處跑把?而且一年65萬也不容易支撐你全年的跑。

不上班了,無法給自己規劃生活,因為沒有夢想了,沒有追求了,人變成了行屍走肉,那不是享受生活,那是混吃等死!

逆水行舟!人最怕的是比較!沒有比較就沒有傷害!

如果是靠著自己的雙手創造的財富而積累起來的10套房子!那麼現在讓你停下來已經停不下來了。刻在骨子裡的拼搏基因時刻鞭策著你,前進前進!

如果這些房產是通過拆遷得來的,你可能會開心幾分鐘,也可能有會過放棄工作的想法,但是苦慣了的人,驟然面對這樣對的財富的時候,要麼繼續上班,但毫無壓力!要麼整天吃喝玩樂,賭博,吸毒等等,那樣開心那樣來,等家產被敗光之後,繼續出去工作!

從10套房迴歸到遠點!

我身邊就有很多這樣的例子!在家玩了幾個月,賭博被追債,最後只得從新出去上班!

財富貶值!房子的價值不是一成不變的!

也許今天的房子高高在上,租金讓人抓狂,但別忘記了,三十年河東,三十年河西!而且還有通貨膨脹的壓力!今天的65萬,你可以吃的好玩的好,那明天就一定了麼?

孩子榜樣!如果不工作!

是不是也讓孩子學著你不工作?但是你的孩子有你這麼好的能力和條件麼?如果不工作,是不是也將孩子培養成一個不工作的孩子?或者無法無天,異常忤逆的孩子?

也許有人說,房子一直向上漲!但是我向問你們,有一直漲不跌的房價麼?

十套房子可以給人一個比較體面光鮮的生活!但是放棄工作,做包租婆,那就是慢性自殺!


豪斯的上海灘

看完這問題突然有種想哭的感覺!

在上海有十套房,這房產就是土豪的身價,你問這問題就沒有考慮會刺激到我們嗎?

咱們先算筆帳,上海十套房面積有大有小,看你那麼土豪的口氣,平均每套按80平方算吧,十套就是800平方,今年二月份上海二手房的平均售價在55000元/平方左右,800平方就是4400萬。再說租房,今年三月上海二手房租金平均每月78元/平方,按80算吧好計算,一共十套自己住一套往外出租九套,算算每年可以收租金69萬,每月將近6萬,四五千萬的房產,再加上每月6萬的收入,關鍵是你不用租房也沒有房貸,沒有大額支出,這是你每月的純收入,你還想要怎麼豪?

唉不說了,受傷害了,配圖都沒心情,就這樣吧。


笑看江湖潮漲潮落

富豪談不上,但是小康生活是完全是可以的。上海很多本地拆遷戶一夜暴富後過上了安逸的生活,平時的生活就是打牌、逛街、旅遊、泡吧。

但是要看你什麼類型的人。有的人很能適應這種生活,或者說他本來就厭倦每天擠公交、擠地鐵的工作,能不工作就能賺錢還不是天上掉餡餅,高興都來不及。

但是有的人他習慣了工作,你讓他閒下來根本就閒不住。我一個朋友前幾年欠錢跑去了安徽,在外邊呆了3年,每天6點起床拉貨賺錢,等到還錢債務回家以後,雖然說已經沒壓力了,但是還是早上很早就起來幹活,已經養成了這樣一種習慣,你讓他安逸,他渾身不自在。

還有的人,無論他有多少身家,他都不滿足,還是繼續奮鬥著,這樣的人天生就是工作狂,工作下班兩點一線。

怎麼說呢,如果你有了這樣的條件,你可以出去旅遊,開拓自己的視野,也許當你見識到外面的世界,看到很多人還在為溫飽發愁的時候,你的思想會有一些轉變。

坐吃山空總歸不是一條好的路子。

切記,條件允許的情況下安逸的生活可以有,但是永遠不要沾染賭和毒,否則你家產再豐厚,去的也快!


愛聽音樂的小香蕉

首先呢, 對於上海人來講 ,基本上很多人都是靠著收租過日子 ,但是基本上也不會辭去自己的工作 ,只不過他們的工作比較輕鬆 ,一般是上海本地人手上至少會有三到四套房子左右。


他們大部分都是老城區拆遷從而拿到的房子,但是,這些房子都他們會租出去,靠著收租過日子,如果你早上在地鐵上看到很多人,人來人往,百分之九十以上不是上海本地人,因為上海本地人基本上上班的時間都非常的遲,他們很少去辭掉工作,只在家裡收租過日子。

他們也會去工作,但至少不會比那些外地來打工的辛苦 ,一種消遣 ,同時,也是對自己能力的一種肯定 ,他們也需要工作去打發消遣時間 ,並不是天天在家裡面 ,同時很多的時候也需要去交 ,五險一金,人以類聚,物以群分。



我有一個朋友,他就是上海人,她基本上還是工作的,但我聽他說其實有些上海人並不工作,他們只靠收租過日子,平常的時候,打打牌,出去旅旅遊,還有就是逛逛街,基本上,但是,對於他來講他跟我說雖然自己可以靠著收租過日子,但是自己還是想去證明自己的能力,因為,目前還比較年輕才二十幾歲,他基本上在上班雖然大部分的收入來自於他的租金。


盛洋娛樂

別說十套房,有一套80平的房子出租,你就不用打工了.以浦東三環周邊的錦繡華城第四,五,…11街區為例,房價6-8萬.分四間出租,每間月租2000-2500元.所以一年有約8-12萬的租金收入.

如果是黃浦江兩岸的黃金地段,則80平年收25萬,你還需打工嗎?

十套房已經是億萬富翁,還需為工作而奔波?


巧得很001


可以不用工作,但是大部分人不會放棄工作。

說說我一同學小富的故事你可能就比較瞭解情況了

小富家住上海楊浦區市中心,爺爺輩來到上海,在楊浦區還沒那麼發展的時候買了一套早年的老公房,家裡一脈單傳。到了父親這輩,父親結婚在爺爺房子附近也買了一套房。

後來楊浦區迅速發展成為市中心,小富爺爺的房子2016年被拆遷。拆遷在上海可是大事情,要進行補償。

爺爺輩的一套房屋拆遷的結果是:在嘉定賠償一套房,在拆遷後新建的房屋給他們家預留一套房。然後再補償500萬元現金。前前後後目測一千五百萬人民幣。

而小富家一脈單傳,這些財產只能留給他。小富讀書期間喜歡炒股票,差不多十幾萬的玩玩(他說自己就是玩玩)。

但是小富並沒有在家坐等收錢,他考了985高校的排名第一專業。自己畢業也和我們一樣找工作。只是因為是上海本地人,工作找的比較順利。


如今他也是一邊工作,一邊收著房子的房租,還連帶拿著賠償款。

生活卻也沒比我們普通人高大上到哪裡,也是普普通通上班,假期出去旅遊旅遊。上學騎自行車(他家離學校近),並沒有每天車接車送,坐在家裡混吃混喝。

這就是上海坐擁千萬元的人們真實的生活。


軒逸箐風鈴

不會。樓主的想法是皇帝天天吃燒餅的想法。

1.上海有多套房子的人很多都是工薪階層,並不像大家想象的那樣都是富豪。家裡寬裕點,自己有薪水,錢沒有很好的渠道,所以會買房子,但是上海大部分房子的租售比不到2%,所以租金是還不起月供的,也就是說租金不但沒有讓他們過上富豪生活,反而是不斷貼錢進去。舉個例子,上海張江的租金很貴,比如湯臣豪園公寓房,90平精裝修能租到8000-10000,我就算最高的1萬好了,目前房價這裡掛牌9-10萬,成交8萬多,我們就算房東買得早,7萬買的,那就是630萬,即便是3成貸款180萬,每月月供也要1萬多了,勉強租金能擔當大部分。這已經是按最好的租售比來算的情況了,實際貸款要更多,租金也更低。

所以多套房子的工薪階層並不像你說的那樣好過。

2.如果是多套房子的企業家商人呢。這就是我說樓主的想法是皇帝天天燒餅,作為商人,他們要最大化資金和人力利用效率,租售比這麼低怎麼可能把錢放在房子裡。如果是為了預期增值買了這麼多房子,那也一定會再抵押把錢貸出來,再去做其他生意。所以租金不但不夠生活,連利息的零頭都不到。

樓主能理解了嗎?


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