2018年第23周大連七區銷售115.9萬㎡，環比上漲13.9%。在當前市場存量持續縮緊的情況下，佔據存量及非限購區域優勢，新城區及甘井子區積極去化。萬科翡翠公園壓軸加推，銷售良好。
近20周供應均低於銷售量
2018年第23周大連七區商品住宅新增供應5.58萬㎡，共484套。新增供應項目為甘井子區萬科翡翠公園（小高層、洋房），旅順口區世茂寰海城（別墅）。
典型項目動態：周加推項目3個，全部集中在甘井子區域，分別為萬科翡翠公園、金地檀境、中國鐵建青秀藍灣。其中，萬科翡翠公園自入市以來始終保持較高的市場熱度，本次加推後項目已全部推出。
另外，甘西的保利羅蘭、三鼎春天等項目近期皆處於新品蓄客期，6月末市場將迎來新一輪推售高峰。
非限購區成交全線領跑
非限購區域位列七區銷售前三甲。金州新區持續引領，萬科城持續引領。
金州新區周銷售面積6.02萬 ㎡，銷售528套房源。萬科城備案71套房源，位居銷冠，90-100㎡高層熱銷
甘井子區周銷售面積2.88萬 ㎡，銷售307套房源。益豐乾城本週備案57套房源居首位，連續兩週領跑，70-90㎡高層熱銷。
旅順口區位居第三位，周銷售面積2.34萬 ㎡，銷售265房源。庭林熙谷集中備案82套房源排名第一。華髮新城備案54套房源居次席。
全市七區套均銷售面積為100㎡。套均銷售面積最大的是金州新區，為114㎡；西崗區銷售套均面積最小，為83㎡。
大連存量去化週期降至70周
目前，七區商品住宅存量1045萬㎡。各區中，存量最大的區域為金州新區342萬㎡，去化週期20個月。中山區存量228萬㎡，去化週期27個月。甘井子區存量174萬㎡，去化週期9個月市場環境相對最佳。
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