这个景区恢弘大气，古色古香的建筑，小桥流水的情景，明明不在江南，却犹如江南水乡古镇，被誉为成都的“清明上河图”，这就是龙潭水乡风景区。
图中的龙潭水乡风景区位于成都市成华区，占地面积220亩，总投资约20亿元，历经4年时间打造，规模相当于周庄古镇，是继锦里、宽窄巷子、东郊记忆后，成都市打造的又一张文化旅游名片，于2013年4月26日正式开街运营。然后被被寄予厚望的龙潭水乡风景区如今却门前冷落鞍马稀，偌大的景区里找不到几个游人，空得让人害怕。
走在龙潭水乡风景区的街道上，起初进驻的商家只剩下招牌，大门紧锁。整个街道上冷冷清清，居然连一个工作人员都没有，让人觉得挺尴尬的。
图中的龙潭水乡风景区作为成都龙潭总部经济城最大的配套项目，如今已成为中老年人茶余饭后的活动中心。
图中是2013年龙潭水乡风景区刚开始运营时，也是很热闹的，当时商家可开心了，一位在里面开店的老板说到：“生意太好，忙得没时间统计这几天的营业额了！”
那么为何龙潭水乡风景区如今没有游客了呢？原来龙潭水乡这块地本来是工业用地，是用来独立设置工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地，不能建成旅游地产项目，建成旅游地产项目就是违法使用土地，以至于龙潭水乡运营后就陷入了官司纠纷中。
从设计的角度来说，龙潭水乡不符合现代人对于商业模式的需求，项目动线较混乱，没有主次，且过于复杂，像在一个迷宫一样置身其中找不到方向，这种迷宫式的设计对于商业体验消费来说都比较糟糕。
另外，龙潭水乡最大的失败就是它的定位问题，定位不清，不准、或者说根本没有定位，却只把目光放在建筑规划上，没有商业、没有灵魂的建筑永远就只是一堆钢筋混泥土；动线混乱，业态规划混乱、招商能力差、运营更无从谈起，不失败才怪了！
分享到:
