· 上幾次政策推動地產的原因
04年收入累積導致的需求增長過快，房地產出場負責沉澱資金；08年金融危機，年經濟下滑，地產負責救場；12年債務危機，地方政府普遍有違約風險，於是地產上場救命；16年產能過剩及高庫存，經濟轉型困難，地產出場做出挽救；18年中美貿易大戰醞釀，19年將達到高潮？然後呢……
· 今年經濟的幾個基本面
強調今年的幾個基本面：1、貿易戰一定影響經濟增速，就業等；2、強力去槓桿已經是貨幣緊縮政策了，“適度”只是穩定情緒的說辭；3、貿易順差減少，需要兌換的外幣就減少，人民幣也減少。總結：資金緊張！
再次強調，今年資產價格都不看好。至於樓價，不便說得太白，準備錢抄底吧。
· 貿易戰難談妥
我們總在接收被安排好的信息，比方說美國人蠢，逆差原因都搞不清，貿易戰會對他們不利等。實際上，近期美國在貿易、南海、臺灣等問題上同時向中國發難，總體就是在戰略遏制。而美國國內對此事比較團結，因為中國的科技、高端製造都上來了，他們的硅谷、波音等都看到了壓力。所以，沒這麼好談的。
至於樓市，我再說一點：往哪個方向發展誰都說不準，當下尤甚。而基於方向不同而做出的反應可能是南轅北轍的，所以不要做變量的長遠預判，因為準確率太低，提前佈局等於喪失機動性。
我建議：1、把握那些不頻繁變化的變量；2、根據易變量的變化做出反應。說得有點抽象，反正概況就是：樓市仍大有可為，看你怎麼玩。
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