· 上几次政策推动地产的原因
04年收入累积导致的需求增长过快，房地产出场负责沉淀资金；08年金融危机，年经济下滑，地产负责救场；12年债务危机，地方政府普遍有违约风险，于是地产上场救命；16年产能过剩及高库存，经济转型困难，地产出场做出挽救；18年中美贸易大战酝酿，19年将达到高潮？然后呢……
· 今年经济的几个基本面
强调今年的几个基本面：1、贸易战一定影响经济增速，就业等；2、强力去杠杆已经是货币紧缩政策了，“适度”只是稳定情绪的说辞；3、贸易顺差减少，需要兑换的外币就减少，人民币也减少。总结：资金紧张！
再次强调，今年资产价格都不看好。至于楼价，不便说得太白，准备钱抄底吧。
· 贸易战难谈妥
我们总在接收被安排好的信息，比方说美国人蠢，逆差原因都搞不清，贸易战会对他们不利等。实际上，近期美国在贸易、南海、台湾等问题上同时向中国发难，总体就是在战略遏制。而美国国内对此事比较团结，因为中国的科技、高端制造都上来了，他们的硅谷、波音等都看到了压力。所以，没这么好谈的。
至于楼市，我再说一点：往哪个方向发展谁都说不准，当下尤甚。而基于方向不同而做出的反应可能是南辕北辙的，所以不要做变量的长远预判，因为准确率太低，提前布局等于丧失机动性。
我建议：1、把握那些不频繁变化的变量；2、根据易变量的变化做出反应。说得有点抽象，反正概况就是：楼市仍大有可为，看你怎么玩。
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