綜合體，集大成者。當自帶商業氣息的綜合體，邂逅悠然田園，會碰撞出何種火花？
中央一號文件中的“田園綜合體”，集循環農業、創意農業、農事體驗，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示範，讓農民充分參與和受益。
“田園綜合體”依託當地農業，融合傳統文化，通過產業支撐、多元化投入，並結合農業文化旅遊等項目，來打造品質型高效生態農業樣板。
鼓勵農戶種植經濟價值高的農產品，同時引進社會資本，打造田園景觀。當農場建立後，再引入專業旅遊公司來負責經營，形成“公司+村+農場”的經營模式，三方共同建設並實現利益共享。
新模式產生新的投資機會
2017年全年，國內旅遊人數50.01億人次，比上年同期增長12.8%。其中，城鎮居民36.77億人次，增長15.1%；農村居民13.24億人次，增長6.8%。國內旅遊收入4.57萬億元，較上年同期增長15.9%。其中，城鎮居民花費3.77萬億元，增長16.8%；農村居民花費0.80萬億元，增長11.8%。
龐大的市場給予投資者信心。集現代農業、休閒旅遊、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式將改變農村現有格局，同時讓投資者有長期穩定的投資回報。
食宿是旅遊中必不可少的
現今，人們在旅遊中對食宿要求愈發提高。就拿吃來說：綠色健康的食物才是首選，這也是遊客青睞鄉村遊、田園遊的重要因素。接著說民宿：民宿因平民化、平價化、親民化而廣受遊客之喜愛，隨著民宿的漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人。
田園綜合體的思考原點--中國鄉村的發展之路。
中國社會的一個主要問題是城鄉二元問題，二元就是指不同，這個不同形成的差距不僅是物質差距，更是文化差距。解決差距的主要辦法是發展經濟，而發展經濟的主要路徑是通過產業帶動。那麼，在鄉村社會，什麼樣的產業可以發展起來呢?
在一定程度上，快速工業化時代的鄉鎮工業模式之後，鄉村可以發展的產業選擇不多，較有普遍性的只有現代農業和旅遊業兩種主要選擇。農業發展帶來的增加值是有限的，不足以覆蓋鄉村現代化所需要的成本。而旅遊業的消費主體是城市人，它的增加值大，因此，旅遊業可作為驅動性的產業選擇，帶動鄉村社會經濟的發展，一定程度地彌合城鄉之間的差距。
歐美、日本的美麗小鎮，它的成長經歷了百年的積澱。中國的鄉村現代化，在現在的物質和文化的現實差距下，由鄉村自行發展，要想呈現好的發展局面，有很大的侷限。因為它不能自動具備人才、資金、組織模式等良好的發展因子，所以我們看到了非常多的鄉村社會在無序、無力和分散的思想下，在竭澤而漁中走向凋敝。
從我們目前的環境來看，用十年八年或更多的時間，讓企業和金融機構有機會參與，聯合政府和村民組織，以整體規劃、開發、運營的方式參與鄉村經濟社會的發展。
管家伯認為“田園綜合體”需要強調主導農業產業發展、生態環境建設、鄉村田園社區建設以及農村集體經濟、村民的共同參與和就業增收的一體化。以市場為主體，融合區域資源統籌發展，為城鄉居民提供休閒旅遊服務。
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