综合体，集大成者。当自带商业气息的综合体，邂逅悠然田园，会碰撞出何种火花？
中央一号文件中的“田园综合体”，集循环农业、创意农业、农事体验，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范，让农民充分参与和受益。
“田园综合体”依托当地农业，融合传统文化，通过产业支撑、多元化投入，并结合农业文化旅游等项目，来打造品质型高效生态农业样板。
鼓励农户种植经济价值高的农产品，同时引进社会资本，打造田园景观。当农场建立后，再引入专业旅游公司来负责经营，形成“公司+村+农场”的经营模式，三方共同建设并实现利益共享。
新模式产生新的投资机会
2017年全年，国内旅游人数50.01亿人次，比上年同期增长12.8%。其中，城镇居民36.77亿人次，增长15.1%；农村居民13.24亿人次，增长6.8%。国内旅游收入4.57万亿元，较上年同期增长15.9%。其中，城镇居民花费3.77万亿元，增长16.8%；农村居民花费0.80万亿元，增长11.8%。
庞大的市场给予投资者信心。集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式将改变农村现有格局，同时让投资者有长期稳定的投资回报。
食宿是旅游中必不可少的
现今，人们在旅游中对食宿要求愈发提高。就拿吃来说：绿色健康的食物才是首选，这也是游客青睐乡村游、田园游的重要因素。接着说民宿：民宿因平民化、平价化、亲民化而广受游客之喜爱，随着民宿的渐热，民宿创造出来的商机实在太过诱人。
田园综合体的思考原点--中国乡村的发展之路。
中国社会的一个主要问题是城乡二元问题，二元就是指不同，这个不同形成的差距不仅是物质差距，更是文化差距。解决差距的主要办法是发展经济，而发展经济的主要路径是通过产业带动。那么，在乡村社会，什么样的产业可以发展起来呢?
在一定程度上，快速工业化时代的乡镇工业模式之后，乡村可以发展的产业选择不多，较有普遍性的只有现代农业和旅游业两种主要选择。农业发展带来的增加值是有限的，不足以覆盖乡村现代化所需要的成本。而旅游业的消费主体是城市人，它的增加值大，因此，旅游业可作为驱动性的产业选择，带动乡村社会经济的发展，一定程度地弥合城乡之间的差距。
欧美、日本的美丽小镇，它的成长经历了百年的积淀。中国的乡村现代化，在现在的物质和文化的现实差距下，由乡村自行发展，要想呈现好的发展局面，有很大的局限。因为它不能自动具备人才、资金、组织模式等良好的发展因子，所以我们看到了非常多的乡村社会在无序、无力和分散的思想下，在竭泽而渔中走向凋敝。
从我们目前的环境来看，用十年八年或更多的时间，让企业和金融机构有机会参与，联合政府和村民组织，以整体规划、开发、运营的方式参与乡村经济社会的发展。
管家伯认为“田园综合体”需要强调主导农业产业发展、生态环境建设、乡村田园社区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化。以市场为主体，融合区域资源统筹发展，为城乡居民提供休闲旅游服务。
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