繼25日，長沙發布了樓市調控政策之後，僅隔了一天，長沙再次發佈地產調控政策。
27日，長沙市稅務部門公告，對長沙市限購區域內存量房交易個人所得稅核定徵收率進行調整。市區（含望城區、高新區）、長沙縣其他個人轉讓住房個人所得稅核定徵收率由1%調整為2%，非住房個人所得稅核定徵收率由1.88%調整為2%。該政策自7月12日起施行。
百萬房子個稅增加一萬
公告顯示，對其他個人轉讓住房的核定徵收率明確為：市區（含望城區、高新區）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1%；對其他個人轉讓非住房的核定徵收率明確為：市區（含望城區、高新區）、長沙縣2%；瀏陽市、寧鄉市1.5%。其他個人是指自然人，不包括個體工商戶、個人獨資企業和合夥企業的自然人投資者。
同時，轉讓土地使用權、不動產拍賣仍然按相關稅收政策規定執行。其他個人轉讓土地使用權核定徵收率為2%；拍賣房產和土地使用權核定徵收率為3%。
以轉讓此次新政涉及區域總價100萬的商品住房（非唯一住房）計算，稅務機關對該轉讓住房應繳納的個人所得稅採取核定徵收，應繳個人所得稅為20000元(調整前應繳個稅10000元)。
如果是非商品住房，售價1220000元（不含稅價），應繳個人所得稅24400元（調整前應繳個稅22936元）。
25日長沙調控新政五大關鍵點
就在25日，長沙繼24日西安剛剛出臺樓市“搖號細則”，發佈了樓市調控新政，共有五大關鍵點：
1、禁售4年。長沙市限購區域內(除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域)購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
2、暫停企業購房，禁售5年。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
3、未成年、在校大學生禁止買房。父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。
4、建立“黑名單”制度。全面建立在建樓盤清單，按項目節點加快商品住房入市。捂盤惜售的房地產開發企業，一律納入“黑名單”管理。
5、安居型住宅用地佔比不少於60%。住宅用地供應實行商品住宅用地和安居型住宅用地掛鉤，安居型住宅用地佔比不少於60%。安居型住房優先供應首套剛需購房群體，採取限房價方式供地。
今年以來樓市調控繼續加碼。中原地產研究中心統計數據顯示，截至目前，6月份房地產調控政策繼續密集發佈，累計就有超過18城市再次發佈調控政策。疊加1~5月的159次調控，年內房地產累計調控政策發佈次數已經超過180次。差不多平均每天發佈1次樓市調控政策。
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