樓市傳統有“金三銀四”,廣州3月樓市雖有了成倍的回暖,但是四月並沒有保持上漲勢頭,成交量大跌6成。五月發力,成交量大漲,高達6757套,漲幅212%，翻了兩倍。
那具體5月廣州樓市是有如何表現呢？
怎樣的戶型面積受大家的青睞呢？
5月成交量大漲
5月廣州新房成交套數6757套，環比上月上漲212%，總金額138億元，環比上漲243%，總面積75萬平方米，環比上漲215%。
5月新房成交參考價為17741元/平方米，套均面積111平方米，環比上漲1%。套均總價為205萬元，環比上漲10%。
5月成交量大漲，價格上漲
在經歷了4月的大跌後，5月成交發力，成交量6757套，環比上月上漲212%。
價格方面，5月成交參考價為17741元/平方米，環比上月上漲8%。
硬剛需佔絕對主力
成交量最大要數200萬以下樓盤，達4947套，佔比73%，環比上月上漲185%。
所有價段房型成交量都上漲，其中800萬以上豪宅成交72套，環比上漲414%，漲幅最大，同時成交單價為51224元/平方米，環比上漲11%，漲幅最大。
成交價下跌最厲害的是200-400萬的樓盤，跌幅7%；其餘價段都是漲勢。
全部戶型成交量大漲
95-125m²戶型成交量第一，為2920套，佔比43%。
成交量上漲最大的是60m²以下戶型，成交102套，漲幅580%。
價格方面，成交價上漲最大的是220-250m²大戶型，漲幅21%。
剛需樓盤佔主力
單價1-2萬元/m²樓盤成交量為3960套，佔比59%，5萬以上樓盤成交量為81套，環比上漲1250%，漲幅最大。
價格方面，5萬以上樓盤56656元/平方米，環比下跌19%，屬跌幅最大。
增城成交最多，越秀漲幅最大。
5月增城成交奪冠，成交量為2156套，環比上月上漲276%。黃埔成交1083套，位居第二，環比上漲177%。越秀成交量為27套，環比上漲1250%，漲幅最大。
價格方面，最貴區域要數天河，成交價為44382元/平方米，環比上月持平。越秀次之，為40801元/m²，環比下跌30%，跌幅最大。
另外，本月也有這些新開樓盤，供各位選擇參考
閱讀更多 兔博士地產最強大腦 的文章
