樓市向來有紅五月之說，被大家所看好。深圳在本月成交量上漲14%，趨勢不錯。價格方面有小幅下跌。
那具體5月深圳樓市是有如何表現呢？
怎樣的戶型面積受大家的青睞呢？
成交量上漲，價格下跌
五月份二手房成交套數5800套，環比上月上漲14%，成交參考價5.4萬元，環比上月下跌1%。
套均總價受均價和套均面積的影響，環比上月持平，為468萬元。
掛牌套數6.5萬套，環比上月上漲2%。掛牌均價5.8萬，環比上月上漲2%。
5月成交量持續上漲，掛牌均價創新高
4月成交量變化浮動不大，5月持續上漲，成交量為5800套，環比上漲14%，掛牌量為65057套，環比上月增長2%。
價格方面，5月成交均價為53526元，環比上月下跌1%，掛牌價為57774元，環比上月上漲2%，創半年以來新高。
300-500萬普剛需佔成交主力
300-500萬普剛需本月成交量為2415套，佔比42%，300萬以下硬剛需次之，成交佔比31%，所有總價段成交量都上漲，其中300萬房型漲幅最大，成交1807套，環比上漲30%。
成交價在1500萬以上的豪宅單價為112154元/平方米，環比上漲8%，漲幅最大。
60-80平米佔成交主力，豪宅漲幅最大
60-80平米成交量為1657套，佔比29%，環比上漲23%，成交量最大。60平米以下和80-95平米房型緊隨其後，分別以1434套和1523套的成交量吃緊差距，位居二三。不難發現，本月250平米以上豪宅成交40套，環比上漲33%，漲幅最大。
價格方面，220-250平米房型成交單價為83638元/平方米，環比上漲17%，漲幅最大。180-220平方米單價為64675/平方米，環比下跌17%，跌幅最大。
3-5萬單價成交佔比44%
均價3-5萬元剛需房成交量為2574套，佔比44%，接著是均價5-7萬元改善房成交佔比35%，成交量為2014套。3萬以下房型以49%的環比漲幅成為漲幅最大的一段，成交174套。
價格方面，3萬以下剛需房單價為24672元，環比下跌2%，跌幅最大。其餘價段變動不大。
南山成交量最多，坪山新區漲幅最大
5月深圳樓市，成交量最大的是南山區，為1044套，福田緊跟其後，成交量緊逼千套，漲幅最大的是坪山新區，漲幅8成。所有區域成交量除坪山下跌4%外，均有上漲。
從價格來看，南山成交價最高，7萬元一平，接著是福田，均價6.5萬。單價最低的是大鵬，尚未突破3萬大關。本月價格沒有大幅變化，光明是上漲最大區域，漲幅6%。
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