二手房市場在經歷3月份成交大漲之後，4月持續保持了上漲趨勢，成交量上漲9%，5月再次迎來上漲，成交量上漲13%。
那具體5月廣州樓市具體漲在哪呢？
怎樣的戶型面積受大家的青睞呢？
成交量上漲，價下跌
五月份廣州二手房成交套數6767套，環比上月上漲13%，成交參考價2.9萬，環比上月下跌1%。
套均總價受參考價和套均面積的影響，環比持平，為250萬元。
掛牌套數4.3萬套，環比上月下跌13%。掛牌均價4.1萬，環比上月上漲1%。
5月成交量持續上漲
自陽春三月回暖之後，成交量保持了持續上漲的趨勢，五月成交6767套，環比上漲13%，掛牌量為42673套，環比上月下跌13%。
而成交價，掛牌價均平穩，浮動不大。
200萬以下剛需佔成交主力
200萬以下剛需本月成交量為3200套，佔比47%，是成交的主力軍。200-400萬次之，成交2727套，成交佔比40%，五月所有總價段成交量都是上漲趨勢，其中800萬以上豪宅成交140套，上漲18%，漲幅最大。
成交價在本月變動不大，漲跌都在2%以內。600-800萬小區單價為51079元/平方米，環比下跌2%，跌幅最大。400-600萬小區單價43112元/平方米，環比上漲1%，漲幅最大。
60-80平米佔成交主力
60-80平米成交量為1866套，佔比28%，環比上漲14%，價格為28719元/m²，環比上漲2%。所有面積段成交量除了180-220平方米房型成交74套，環比微跌1%外，其餘都是上漲趨勢。其中漲幅最大的是250平方米以上的豪宅，成交55套，環比上漲53%。
價格方面，250平方米以上的豪宅單價為33477元/平方米，環比上漲5%，是漲幅最大的房型。145-180平方米成交單價29413元/平方米，環比下跌5%，跌幅最大。
2-3萬單價成交佔比35%
均價2-3萬元房型成交量為2365套，佔比35%，接著是均價3-5萬元改善房成交2305套，佔比34%，全部單價段的房型成交量都是上漲趨勢，其中漲幅最大得是1-2萬房源，成交1414套，環比上漲14%。
價格方面，1萬以下單價為8612元/平方米，環比上漲3%，漲幅最大。3-5萬單價35435元/平方米，下跌1%，跌幅最大，其餘價段都是環比上月持平。
番禺成交量最多，南沙成交漲幅最大
5月份番禺成交量是榜首，為1285套，海珠緊跟其後，成交量969套。漲幅最大的是南沙，成交163套，環比上漲36%。
從價格來看，天河依然是最貴區域，單價4.5萬元一平，接著是海珠，均價3.4萬。最便宜的是從化，均價在1.5萬，環比下跌7%，跌幅最大。南沙成交單價1.8萬元，環比上漲9%，是漲幅最大的區域。
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