户型:2室2厅1卫1厨
楼盘名称:南城都汇 御天下
户型面积:73.18㎡
装修风格:现代简约
动静线
本户型的动静线基本合理,但有交叉。来客动线和居住、家务动线交叉,对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用
户型百科:
室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静
动静分区
本户型动静分区非常合理,静区动区是完全分开的,私密性极佳
户型百科:
动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响
采光通风
本户型是邻侧采光通风,属于间接通风,通风一般
户型百科:
一般来说,比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大,开间过小,则会影响户型的采光和通风,让房间显得比较暗;而进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。
另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免“暗厨”和“暗卫”
整体评价:
本户型是从北向南进入,户型朝南。不通透,室内通风不理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。户型整体还算不错,比较宜居
不足之处及改造建议:
主卧面积不足
我们一生三分之一的时光在卧室度过,卧室是我们的加油站,直接关系到休息和睡眠。主卧空间过于狭窄,可能不利于休息,以致影响生活
改造建议:调整房型布局,扩大卧室面积
缺少书房
书房并不只是一个单纯阅读、写作地方,它也是一个与外界沟通的地方。缺少书房可能会使家中文昌气不足,不利事业和人生发展
改造建议:可在客厅外的阳台规划一个读书角
厨房面积不足
俗话说,民以食为天。厨房空间过于狭小,不利烹饪,可能会影响到全家的饮食及生活
改造建议:打通厨房与阳台之间的墙,将小阳台扩展为厨房
房间图片
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