户型：3室2厅1卫1厨
楼盘信息：中海・河山郡
建筑面积：93平方米
套内面积：74.5平方米
户型图
动静线
本户型的动线有交叉，居住动线和来客动线交叉，对卧室的干扰比较大。不利于卧室的使用
动静线
户型百科：
室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。
动静分区
本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。
动静区
户型百科：
动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅，让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动，互不干扰。
如果动静分区不合理，就难以形成私密空间，居家生活会让人觉得不舒服，长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。
采光通风
本户型是邻侧采光通风，属于间接通风，通风一般。家里的通风系统要好好设计一下。
采光通风
户型百科：
一般来说，比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大，开间过小，则会影响户型的采光和通风，让房间显得比较暗；而进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西)，其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风的户型效果是最差的。
另外，厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免“暗厨”和“暗卫”。
户型评价：
本户型是从北向南进入，户型朝南。不通透，室内通风不理想。整体平面比较规整，有利于内部分割，面积利用率高。你的户型还算不错，比较宜居打败了88%人的户型。
全景俯视图
不足之处及改进建议：
厨房面积不足
俗话说，民以食为天。厨房空间过于狭小，不利烹饪，可能会影响到全家的饮食及生活。
厨房
解决方式：厨房外的阳台可以和厨房打通，因为阳台太小，利用性很小。
餐厅采光通风不佳
餐厅的采光通风不佳，不利于进食，因为都不想吃到辣椒吧
餐厅
改造建议：
餐厅的灯光加强或者放一面镜子
卫生间
卫生间面积较小，建议用淋浴，尽量不用浴缸，浴缸不好打扫，也不好安放
其他房间图片欣赏
客厅电视墙
客厅沙发
书房
书房
主卧
儿童房
儿童房
门厅
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