近日，瑤海區E1701號地塊商業項目規劃曝光！合肥第一座龍湖天街來了，就在瑤海區；按照規劃，龍湖瑤海天街將建超9萬方的購物中心，全部自持運營，合肥的龍湖天街真的要來了！
龍湖瑤海天街
據悉，龍湖瑤海天街總面積一共24.8萬方，其中，地上16.1萬，地下8.7萬，其中9.7萬方的大型購物中心為自持。
瑤海E1701號地塊位於瑤海區長江東路以南、王崗路以東，佔地面積80.5畝，規劃用途商業。
在拍賣條件中，根據規劃要求這裡將建設面積不少於9萬平方米的購物中心項目，且全部自持運營，並在獲取建設工程施工許可證後20個月內滿鋪開業。
同時要求提供已經擁有不少於3家（含3家）大型購物中心項目的不動產權證明（證載房屋建築面積每家不得少於9萬平方米），對競拍房企的商業運營能力也有了明確的要求。
2017年3月24日，龍湖地產砸金4.2021億元競得瑤海1宗80.5畝的純商業地塊——E1701號地塊，這是繼2月27日摘得濱湖2016-20號地塊首進合肥之後，龍湖拿下的第二宗地塊。
合肥第一座龍湖天街落戶瑤海
龍湖在瑤海區拿的商業地塊位於龍崗核心區，面積達80.5畝。地塊緊鄰合肥地鐵2號線的王崗站，未來打造地鐵上蓋商業，即可實現地鐵和商業之間零距離轉換。另外，地鐵2號線今年將正式運營，地鐵已經建設完成，不會因為修路影響交通，又可享受到地鐵帶來的源源不斷客流，未來商業的人流量可以得到保障。
另外，地塊西側成熟小區較多，九獅水岸、嘉應茗陽水岸、華都城市花園、琥珀名城、龍湖花園等均在地塊西邊。
商圈未來還可以輻射到城建琥珀東華府、文一錦門學府裡、新城E1612號地塊、安建E1611號地塊、禹洲瓏玥灣、文一云溪灣、高速靜安春暉裡等純新盤，固定客群較多。
在該地塊附近，目前有已經開業的就寶業東城廣場，有10萬平米頂級購物中心；龍湖瑤海天街的到來，將改變瑤海東部居民的生活習慣，提升東部購物環境！而且地鐵2號線將東延至肥東，也必將會吸引部分肥東居民前來消費。
促龍崗板塊升級崛起
龍崗板塊位居合肥東部，近些年呈現不斷上漲之勢，隨著文一、保利、萬達的進駐，這片區域區持續煥發著新的活力。
例如，文一地產‘獨具慧眼’早早就相中了龍崗的發展前景，從文一皇馬花園、文一雲河灣、文一名門學府、文一錦門學府裡，再到新盤文一云溪灣，文一地產可謂深耕龍崗板塊。
此次龍湖天街落戶瑤海區龍崗板塊，將大大彌補區域內商業配套方面的不足，形成一個新興的商圈。
龍湖在合肥的2017年
2017年，對龍湖來說，可以說是‘合肥年’，僅僅是上半年，龍湖不僅在合肥完成樓市首秀，而且先後拿下了兩宗地，加上和其他房企的聯合開發，龍湖這是要在合肥幹大事的節奏啊！
案名：紫雲賦
地塊：濱湖區BH2016-20號地塊
聯合開發：龍湖、招商、旭輝
2017年2月27日，龍湖地產以總價27.8億元競得濱湖區BH2016-20號地塊，此舉標誌著龍湖地產正式進入合肥市場。
案名：望江臺
地塊：高新區TF5-1、TF5-2號地塊
聯合開發：弘陽、龍湖、旭輝、新華
2017年2月27日，合肥高新區TF5-1、TF5-2號地塊成功出讓。南京弘陽以860.24萬元/畝競得該地塊，總價18.03億，住宅最高樓面價6451.74元/㎡，溢價率56.41%。
6月24日下午，合肥高新TF5-1、TF5-2號地塊案名正式對外公開，定為：望江臺，據瞭解，項目將由4家開發商聯合開發，分別為：弘陽、龍湖、旭輝、新華。
案名：龍湖瑤海天街
地塊：瑤海區E1701號地塊
2017年3月24日下午，龍湖以單價522萬/畝、總價4.20210億元摘得瑤海區E1701號地塊，樓面價2609.99元/㎡，溢價率161%。
同年7月14日，該地塊案名公佈，名為龍湖瑤海天街。
龍湖地產佈局全國
龍湖商業是龍湖集團旗下的三大業務板塊（住宅、商業、物業）之一，全程開發、持有和運營龍湖的
商業地產項目。隨著龍湖集團深入的全國化擴張，商業地產規模逐步增大，截至2016年底，龍湖商業成功布局西部、環渤海和長三角三大板塊，在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安等城市累計開業商場數量21個，開業商場面積近200萬平方米。2017年底，龍湖商業開業商場數量將達到26個，開業總面積超260萬平方米。作為中國最早的購物中心開發商之一，龍湖從事商業地產運營已超過16年，先後發展出都市型購物中心“天街”、社區型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三個業態品牌。
天街，為龍湖集團持有的主要商業地產品牌，定位為面向中等收入新興家庭的區域型購物中心，為集購物、餐飲、休閒、娛樂等多業態的一站式商業綜合體。隨著天街品牌化運營，未來龍湖天街將成為越來越多城市轉念即達的歡樂入口。
例如，在重慶有源著天街、北城天街、西城天街、U城天街、時代天街；杭州的西沙天街；成都的北城天街、時代天街、金楠天街；北京的大興天街、長楹天街；上海的虹橋天街等等，很多城市的天街都已經成了該城市的經濟地標，也促進了該區域的商業氛圍。
總結：當城市轉型的大潮湧起，瑤海區也翻開了工業東城的歷史，邁向了合肥東部新中心的新未來。在這樣的時代背景下，龍湖瑤海天街落戶瑤海，打造合肥第一座天街，促進龍崗板塊商業新升級，期待龍湖天街能夠促進東城完美蛻變！
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