日前，浙江省住房和城鄉建設廳會同省國土、測繪、人防和消防等部門，聯合制定發佈了浙江省工程建設標準《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》，對建築面積的計算規則，作出新的規定。
該標準將於2018年7月1日起施行。自施行之日起浙江新出讓（或劃撥）的國有建設用地上的建築工程建築面積計算執行該標準。也就是說，以土地出讓時間為準，實行“老人老辦法，新人新辦法”。
----------------陽臺按1/2計算建築面積--------------
陽臺是提升居住品質的重要空間，《標準》規定住宅套內的陽臺不論封閉與否，均按其圍護結構或圍護設施的外圍水平投影面積的1/2計算建築面積。同時，為防止開發企業以陽臺名義“偷”面積，《標準》規定按1/2計算後的單套住宅陽臺佔該套住宅套內建築面積（不含陽臺）比值超過7%的，超過部分按全面積計算。
-----------------鼓勵建設“設備平臺”------------------
為保障住宅今後設備升級空間，《標準》規定套內建築面積（不含陽臺）70.00㎡以下的住宅套型，其與室內不相通的有頂蓋的室外設備平臺累計水平投影面積小於3.00㎡的，或70.00㎡及以上的住宅套型，其與室內不相通的有頂蓋的室外設備平臺累計水平投影面積小於5.00㎡的，不計入建築面積，超過前述規定部分按水平投影計算全面積。
------------建築保溫層不計入建築面積--------------
為鼓勵開發企業做好建築節能工作，《標準》規定建築保溫層不計入建築面積。
《標準》還依據有關法律、法規規定，統一了建築工程竣工階段的規劃、綠地、用地、消防、人防和地下管線的測量內容和技術要求，為全省全面推進建築工程“竣工測驗合一”改革奠定了基礎。
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