經過緊張激烈公證搖號之後,紅島產生了首批公證搖號客戶,共1200多名(中歐700名,世茂500名),中歐和世茂將同期開盤,按照搖號順序進行選房
第1場 -THE FIRST-
中歐國際城:推出約713套精裝房源,共有5782人參與搖號,比例為8:1。本次推出主力戶型為89-160㎡高層,毛坯價格7600-11500元/㎡,另外含3800元/㎡精裝修;
其中一套87㎡戶型,毛坯價僅7600,加上3800裝修後,也僅有11400/㎡,當真是全青島難找的低價了。
世茂公園美地:推出521套高層精裝房源,參與搖號與房源比例約為3:1。本次推出主力戶型為92-129㎡,含裝修均價為12500元/㎡左右。
世茂價格比較均衡,多數都在12200-12500區間,最便宜的一套131㎡的頂樓,含裝修價格近11600,這樣的價格在全國所有的二線城市來看,都是極低的了,也難怪會有那麼多人報名搖號。
第2場 -THE Second-
紅島公證搖號開盤進入第二回合,今天出場的選手是:新城雲樾曉院,海爾珺璽。
新城雲樾曉院——827人選290套房源
新城雲樾曉院推出290套房源,參與搖號與房源比例約為3:1。首開的288套精裝小高層和疊拼,主力戶型為102-140㎡,含裝修均價為13000-14000元/㎡。
其中價格最低的一套小高層10樓,144㎡ 四室兩廳兩衛戶型,毛坯價7500,含3800裝修後,最終售價11300元/㎡,可以說是相當划算了。
下半年,新城雲樾曉院還會有50多套疊拼及20多套商墅推出,預計價格在1.8萬-2.5萬左右。
海爾珺璽——314人選104套房源
海爾珺璽推出約104套房源,參與搖號與房源比例約為3:1。推出的5#,6#小高層主力戶型為130㎡和155㎡,含裝修價格12500-14000元/㎡。
第3場 -THE THIRD-
珊瑚灣:
預計近期將推出:#8#9#10#11#12#
面積:89-125㎡ 約500-600套;
珊瑚灣自年初就開始蓄客,大肆收受購房者“中介費”,而今公證搖號時代來臨,那些裡應外合,上下其手的人們,怕是從此要涼了。
魯商:加推:5#6#高層,7#小高層,共300套左右,面積:87-128㎡
魯商由於絕佳的區位和配套,吸引了大批擁躉,但是供貨一直是魯商的一大頑疾,作為一家地方國企,魯商並不像新城、融創等民企一樣有著強大的銷售和回款壓力,其他樓盤都是忍著限價的悲痛割肉出貨,只有魯商閒庭信步,穩坐釣魚臺,當然,很多忠粉因此轉投別的樓盤。
陳年頑疾,祛之非一日之功,但是站在上半年的末尾,回望過去的180天,每一個紅島購房者,都能夠看到:規則越來越公平和透明,供應量越來越大,價格還是非常理性。
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