西安、長沙、杭州已經出臺“暫停企業購房”的政策。讓“公司買房”的現象進入人們視野。
但是，千萬不要以為，公司買房僅僅是為了“炒房”。對於企業來說，有閒錢時買點房囤著，缺錢時再賣出去，可以藉此緩解資金問題。而對於業績不佳上市公司來說，賣房還可以“救命”。
最近幾天，就有3家上市公司表示要出售一線城市的房產，結果他們化險為夷！
3天3家科技類上市公司喊著賣房
（1）宇順電子，賣深圳4套寫字樓房產，賺6800萬元
6月25日晚間，宇順電子發佈公告稱，為盤活存量資產，促進主營業務發展，公司擬將位於深圳市南山區濱海大道深圳市軟件產業基地1棟A座1201、1202、1301、1302號的房產出售。
截至上月底，上述房產的賬面淨值合計約1億元，擬售價總額達到1.68億元。粗略算來，此次出售房產將給宇順電子帶來約6800萬元的收益。
高偉達：出售北京寫字樓，增收5000萬
6月26日晚間，高偉達公告，公司擬出售位於
北京市朝陽區亮馬橋路32號高斕大廈的房產。
高偉達出售的房產建築面積3717.88平方米，包括辦公用途、地下車位。標的資產淨值合計為4199萬元，含稅成交價格為9666萬元。如本次房產轉讓完畢，將增加公司當期營業外收入約5000萬元。
金智科技：出售北京四套商品房
6月27日晚間，金智科技晚公告稱，公司於2009年在北京購置4套住宅房產，總面積551平方米。為盤活存量資產，公司擬以3308萬元的價格，將上述房產出售給公司控股股東金智集團，成交均價為6萬元/平方米。
在二手房交易平臺上發行，該小區目前二手房房價為8萬元～10萬元/平方米。藉助這筆交易，金智科技預計，公司2018年上半年淨利增加約1973萬元。不僅沒賠人家還堵上了窟窿賺了不少
事實上，上市公司通過賣房來增加收益的事件並不新鮮。據不完全統計，2016年，共有百餘家上市公司加入到賣房大軍中來，房產轉讓價合計超過20億元，其中絕大多數上市公司的主營業務並非房地產。近一半上市公司利潤不夠買京滬深一套豪宅， 但是賣掉1%的股份就可以買好幾套房。
這是段子，也是現實。有錢時買點房，“以備不時之需”，已成A股公司的普遍做法。
有資料顯示，1998年到2003年期間，持有投資性房地產的上市公司數量一直都是零，沒有公司參與炒房。從2003年8月份，國務院“18號文件”明確將房地產行業作為國民經濟的支柱產業後，上市公司開始陸續投資房地產。2004年，就有包括交通銀行、中國中鐵、飛馬國際、廣百股份等8家公司投資房地產。到了2006年，投資房地產的上市公司數量大幅增加至588家，持有投資性房地產市值暴增至723.48億元。此後10多年，上市公司就在炒房的路上狂奔，已停不下來。
尤其是最近兩年來，房價的不斷攀升，整體盈利大幅超過了辦企業，更多民營企業轉向炒房。北京、深圳、南京、青島等城市住宅類房產被投資公司整購數量大幅增加。
公司炒房行為擠佔了剛需族的購房空間，其長期遊離於限購政策之外的漏洞，直至今年這個6月，才引起監管層的重視，政策打補丁隨之而來：西安、長沙、杭州已經出臺“暫停企業購房”的政策。不知道後續深圳會不會同樣出臺此類政策！廣大網友們你們怎麼看？
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