風兒吹吹555
2018年下半年太原房價還會上漲嗎？我個人認為房價仍然在上升通道，只不過漲幅會放緩！
去年11月1日，瘋狂太原人寫過一篇文章《10月太原房價9669元/㎡，中環內20000元/㎡不是夢！》，當時太原平均房價只有9669元/㎡，而目前平均房價達到了12000元/㎡左右，六城區房價全部過萬，多半年的時間房價漲幅接近25%。
7個月前網友對這篇文章的評論是什麼：
站在2018年6月末，回頭看7個月前的房價，那個時候11000元可以買到很不錯位置的大開發商樓盤，10000元/㎡也有不少選擇。聽了我分析買了房的人，有沒有感到很慶幸？
下半年，太原將有多個高端項目入市，比如萬科中央公園，最小戶型249㎡，主打高端、觀景，按照目前晉陽湖片區的房價，對比萬科翡翠公園，該樓盤價格不會低於16000元/㎡；再比如融創南屯項目，南屯村城改補償截至目前仍然是太原歷史最高，同樣對比旁邊的遠大，南屯項目位置更好，體量更大，配有小學和中學，售價至少不會低於16000元/㎡；華潤和首開合作開發的塢城村項目，將打造集住宅、公寓、商業為一體的城市綜合體，山西大學、山大附中、八一、九一小學，太原38中等多所太原名校在周邊，加上醫療資源和商業配套，對比周邊二手房13000元/㎡價格，如果簽約八一或者九一小學，精裝房價至少不會比崑崙域低……
土地方面，晉陽湖目前只有南岸和西岸還有整塊可建設住宅的用地，7月將公開拍賣西岸原一電廠的兩塊地，起拍價超過11.5億元；中環內城中村幾乎全部拆除，並且都已經名花有主；三給片區目前也被各大開發商收入囊中。
並且相關數據顯示，2018年前5個月，太原土地、房子供應面積都在減少，基本處於供不應求的狀態。
2018年5月太原土地成交價約3.8億元，溢價率5%，成交樓面地價1637.7元/㎡，環比上漲3%，土地價格和樓面價均有上漲，建安成本、人工成本均未下降，房價下跌的可能性幾乎沒有。
儘管限購、限售調控加碼，但是考慮到太原人才引進力度，以及相關ZF的態度，所以我依然認為：
2018下半年，太原房價仍然是上漲的趨勢，但是在調控壓力下，漲幅將會放緩！
瘋狂太原人
您好，我是張小白！熱愛生活，衛冕冠軍德國，本屆世界盃最大的冷門，你如何感想？
山西太原，歷史古都，作為省會城市，其經濟算是數一數二的；但是其經濟體量在全國省會城市來看排名靠後，可能是西部城市發展的詬病，經濟發展是短板，不過近幾年國家大力發展西部重要省會城市。
太原市是中國優秀旅遊城市、國家歷史文化名城、中部地區重要的中心城市，是山西省政治、經濟、文化、交通和國際交流中心。太原還是中國能源、重工業基地之一。2017年全市GDP為3382億元，增速7.3%，人均7.78萬元。太原作為省會城市，其房價也是在不斷上漲，高到也是沒譜了。
目前太原市房價走勢情況
從下圖數據可以看出太原房價在2018年年初開始一路高歌，均價在12000元/平米；按照太原的經濟體量，這個房價高的也是沒誰了。太原本身工資水平相對一般，但是房價漲幅太快，很多小夥伴已經趕不上房價上漲的速度了。太原作為省會城市，其發展潛力還是挺有前景的，國家這幾年大力發展西部各省會城市，所以太原的房價在下半年還是有所增長，雖然是“有價無市”，但是也不妨礙房價的上漲。太原的小夥伴要抗住。
