6月29日，經常州市人民政府批准，常州市公共資源交易中心決定以網上掛牌方式公開出讓5宗地塊的國有建設用地使用權。據悉，本次公告的5宗地塊均位於皇糧浜生態居住區。
其中4宗地塊為商住用地，商業用地出讓年限為40年，住宅用地出讓年限70年，另外1宗為商服用地。商住用地容積率均為≤2.2，商服用地容積率≤2.5，經計算，商住用地樓面底價區間在7541-7564元/平，商服用地樓面底價為6709.6元/平。5宗地塊總出讓面積311623平方米，總出讓起始價51.8億元。
值得注意的是，本次公告的4宗商住用地均未設最高限價，競拍方式為價高者得，申請人可單獨申請，不可聯合競買。5宗地塊的掛牌週期為7月20日至8月1日。
地塊區位析：
根據2016年常州城市建設有限公司公示的規劃，皇糧浜生態居住區東至南運河、南至京杭大運河、西至龍江路、北至中吳大道。作為常州市重點城市規劃，皇糧浜生態居住區擬建設成為“多功能綜合社區”，成為令人嚮往的居住、學習、休閒、工作的可持續發展社區。
（皇糧浜生態居住區規劃圖）
據獲悉，皇糧浜溼地公園一期已建成，而作為生態居住區內最大的公園綠地，該公園的建設和發展對輻射周圍地塊的開發有著極其重要的意義。此外，在2017年下半年，皇糧浜片區引進了“蘇州外國語學校”及“無錫外國語學校”品牌和優質教育資源，擬建設兩所初中、小學九年一貫制學校，加上片區內規劃建設的幼兒園、小學等教育資源，整體來說，教育資源在逐步完善中。
（本次公告5宗地塊區位圖）
交通方面，皇糧浜生態居住區毗鄰規劃建設的軌道交通4號線，此外，東西向中吳大道、南北向龍江路高架都是片區的主要交通幹線，可以說出行無憂。
從區域來看，皇糧浜生態區區域還處於待開發狀態，而板塊周邊主要有上書房，龍湖龍譽城，百大康橋，萬泰國際廣場檀香灣，嘉宏雲頂，青建鼎都，路勁城市主場，路勁鉑雋，路勁城市印象等樓盤。板塊北面的凌家塘A地塊被路勁拿下，案名為：路勁·雅居樂·城市萬象，目前還未正式開盤。此外，整個鐘樓城西板塊，僅有路勁鉑雋有房源在售，在售報價16000-17000元/平。
近年來，隨著鐘樓開發區西進規劃的不斷深入，鐘樓西部的發展指日可待。而皇糧浜生態區開發規劃其實已經逐步深入，此次大規模土地公告掛牌，對整個區域乃至鐘樓開發區的發展將會帶來完全不一樣的格局變化。該區域建設和發展對輻射周圍地塊開發也有著極其重要的意義。
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