6月29日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让5宗地块的国有建设用地使用权。据悉，本次公告的5宗地块均位于皇粮浜生态居住区。
其中4宗地块为商住用地，商业用地出让年限为40年，住宅用地出让年限70年，另外1宗为商服用地。商住用地容积率均为≤2.2，商服用地容积率≤2.5，经计算，商住用地楼面底价区间在7541-7564元/平，商服用地楼面底价为6709.6元/平。5宗地块总出让面积311623平方米，总出让起始价51.8亿元。
值得注意的是，本次公告的4宗商住用地均未设最高限价，竞拍方式为价高者得，申请人可单独申请，不可联合竞买。5宗地块的挂牌周期为7月20日至8月1日。
地块区位析：
根据2016年常州城市建设有限公司公示的规划，皇粮浜生态居住区东至南运河、南至京杭大运河、西至龙江路、北至中吴大道。作为常州市重点城市规划，皇粮浜生态居住区拟建设成为“多功能综合社区”，成为令人向往的居住、学习、休闲、工作的可持续发展社区。
（皇粮浜生态居住区规划图）
据获悉，皇粮浜湿地公园一期已建成，而作为生态居住区内最大的公园绿地，该公园的建设和发展对辐射周围地块的开发有着极其重要的意义。此外，在2017年下半年，皇粮浜片区引进了“苏州外国语学校”及“无锡外国语学校”品牌和优质教育资源，拟建设两所初中、小学九年一贯制学校，加上片区内规划建设的幼儿园、小学等教育资源，整体来说，教育资源在逐步完善中。
（本次公告5宗地块区位图）
交通方面，皇粮浜生态居住区毗邻规划建设的轨道交通4号线，此外，东西向中吴大道、南北向龙江路高架都是片区的主要交通干线，可以说出行无忧。
从区域来看，皇粮浜生态区区域还处于待开发状态，而板块周边主要有上书房，龙湖龙誉城，百大康桥，万泰国际广场檀香湾，嘉宏云顶，青建鼎都，路劲城市主场，路劲铂隽，路劲城市印象等楼盘。板块北面的凌家塘A地块被路劲拿下，案名为：路劲·雅居乐·城市万象，目前还未正式开盘。此外，整个钟楼城西板块，仅有路劲铂隽有房源在售，在售报价16000-17000元/平。
近年来，随着钟楼开发区西进规划的不断深入，钟楼西部的发展指日可待。而皇粮浜生态区开发规划其实已经逐步深入，此次大规模土地公告挂牌，对整个区域乃至钟楼开发区的发展将会带来完全不一样的格局变化。该区域建设和发展对辐射周围地块开发也有着极其重要的意义。
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