這幾天，長沙這座房價並不突出的城市，突然成為房產版熱門，走入公眾視線。
為什麼？
因為各地都在搶人徵地如火如荼，這座城市卻率先唱起了反調。
6月19日，《湖南日報》大篇幅批評長沙樓市亂象，稱其“調控政策前後不一，強化看漲預期”。
然後又連發四篇社論，毫不諱言地指責：“如今，房價高居不下、市場投機盛行，老百姓不高興、不贊成、不答應。這就說明，我們在這一領域的工作有不到位的地方，離群眾的要求還相距較遠。”
長沙率先喊出了“反炒房”口號！成為第一個黨報直批當地房產政策的城市！
這座城市真“有種”，其他還在瘋漲的二三線城市，當如何自處？
一、搶人大戰到底有沒有助推房價？
各地在2017年開始的如火如荼的“搶人大戰”，武漢、西安、鄭州等等，大家肯定不陌生。
“搶人大戰”對房價到底是不是“推波助瀾”？相信這一年多來的房價漲跌，大家也是各有評判。
長沙顯然也沒有“免俗”。
下圖是安居客，長沙近一年房價漲跌的走勢圖。
可以明顯看到長沙的均價在過去近一年裡迅速破萬了，正式成為房價過萬的二線省會。
長沙2017年8月至今房價走勢
其實在發現房價上漲苗頭之後，各二三線城市在去年都同步頒出了限購政策。
長沙曾祭出“520新政”，要求非本市戶籍家庭要在長沙連續繳12個月以上個人所得稅或社會保險證明，才能買房。
可是很快政策就越放越松。逐漸變成大專有工作有一個月社保即可買房。本科學歷無需社保，遷戶即可買房等等。
於是，樓市告急的盛況也在長沙上演，蜂擁而至的新人口，錢無處投資又看好長沙房價上漲的投資客，紛紛砸錢入市。
長沙也變得和其他二線城市一樣，看起來是在吸納本科學歷入戶，實則搶人的背後，房價被瘋炒。
二、黨報直接開始炮轟，效果立竿見影
6月19日，《湖南日報》大篇幅批評長沙樓市亂象，稱其“調控政策前後不一，強化看漲預期”。
隨後又連發四篇社論指責，炮火十分集中，並定性“當前長沙房地產市場調控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房與反炒房的重大斗爭。”
直指問題核心，言辭犀利，態度堅決，是黨報罕見。
效果也是十分顯著的。緊接著，6月25日，長沙市政府就出臺了全國最嚴厲樓市新政。
1.炒房客沒戲了。新政規定長沙市限購區域內買的房子，滿4年後才能賣。走企業購房捷徑的，現在直接暫停企業購房，已買的房子禁售5年。一旦短期不能賣了，炒房客即迅速熄火，新入場的投資客不會再衝動下定，看不到轉手預期，誰還來囤房？
2.外地人沒戲了。新政外來社保要求改為2年，比以往更加嚴厲。而已落戶的，也需要滿1年且在本市穩定就業，才可以在限購區域內買一套房。這可以說迅速關閉了外來城市的投資客的買房大門。
還有其他諸如公積金貸款買二套房，首付要60%以上等政策。
這新政被部分人士評價為“政策已經到頂了”。
三、被房價綁架的城市沒有前途！
這一個城市的表態可以說講出了全國大部分人的心聲。
近些年來房價的一路飛昇，多少家庭的錢袋子，多少年輕人的事業發展被房價捆綁。從小家來說，辛苦賺來的全部收入，一家子的六個錢包都投入房市，年輕人被沉重的房貸壓得喘不過氣，不敢辭職，不敢放手創業。從社會經濟發展來說，各種社會資金、資源變相注入房市，其他行業怎麼會不萎縮？
而房子真的值這麼多錢嗎？真的是供不應求，物以稀為貴嗎？
湖南日報的評論直接指出，房價暴漲根本不是供需矛盾，而是炒房投機行為作祟。
6月19日的《湖南日報》毫不留情：“人才新政”問題，我們不去趕熱鬧，也不去圖花哨”，“一座被房價綁架的城市，四處‘搶人’又有何用?萬千優秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住?而是要“通過房價窪地，打造人才高地。”
說出了很多人想說卻不敢說的話。
眾所周知，一個城市真想要留住人才，只有一個方法，就是發展經濟，吸納更多的優質企業，提供更多的工作崗位。
但現在各路城市打著人才新政的旗子，不管有沒有工作崗位，先把人搶來。這些舉動對經濟發展是不是有促進，優質企業是不是願意來，還有待觀察，房價卻是實打實的催高了！一座城市被房價捆綁，還有什麼發展前途？
《湖南日報》稱，政府有能力穩住房產市場價格。希望這一次長沙能穩住，堅決把控房價，而其他城市也能效仿，真的能讓房價迴歸理性，讓民眾安心定居，安居才能樂業，而樂業才能讓城市經濟真正發展。
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