1、減輕還貸壓力同樣的貸款額度，還貸時間短便意味著每月還款額度就越高，這便給購房者增加了還貸壓力，畢竟買房不是說付了首付就行的，裝修、傢俱等還需要一大筆錢支出，但如果房貸年限越長，那麼還貸的壓力就會大大減輕，還能提高自己的生活品質
2、年限長更適合提前還款大家在還房貸時，前期還的大部分都是利息，後期還的才是本金。然後在提起還款中，一般都是在房貸年限的三分之一內提前還最好，比如房貸年限是20年，那麼在7年內提前還款最划算；如果房貸你年限是30年，那麼在10年內提前還款最划算。在這情況下，貸款年限越長越適合提前還款。
3、減少貸款風險在買房貸款中，如果你選擇的是短的貸款年限，面臨的經濟風險更大。畢竟誰也不知道自己未來是怎樣，我聽到過很多購房者都曾經在還貸期間失業過，那麼在這失業期間，失去了經濟來源，而你選擇的年限又短，那麼還貸就困難多了，如果你還不上，那麼你的房子將被銀行沒收拿去拍賣來還銀行的錢，所以貸款年限長了，每月還的額度偏低，便能較好應對這種情況。
4、通貨膨脹錢將不值錢通貨膨脹是一直存在的，上世紀80年代初的萬元戶比今天的百萬富翁還有錢，當時萬元戶的購買力還是很強的，當隨著經濟的發展，M2增大，貨幣超發越嚴重，這便導致了通貨膨脹，錢越來越不值錢，所以30年後的100萬也遠遠比不上今天的100萬！由於通貨膨脹的存在，貸款年限還是越長越好！在今天，房貸可以說是對抗通化膨脹最好的手段。
5、減少融資成本在今天物質在不斷的上漲，而工資卻沒漲多少的情況下，房貸可以說是最好的融資方式了，貸款年限越長，意味著手中的錢越多，這便間接的降低了融資的成本。雖然各行各業都有融資渠道，但這不適合普遍的購房者，畢竟其他行業還是需要較多專業的知識。
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