1、减轻还贷压力同样的贷款额度，还贷时间短便意味着每月还款额度就越高，这便给购房者增加了还贷压力，毕竟买房不是说付了首付就行的，装修、家具等还需要一大笔钱支出，但如果房贷年限越长，那么还贷的压力就会大大减轻，还能提高自己的生活品质
2、年限长更适合提前还款大家在还房贷时，前期还的大部分都是利息，后期还的才是本金。然后在提起还款中，一般都是在房贷年限的三分之一内提前还最好，比如房贷年限是20年，那么在7年内提前还款最划算；如果房贷你年限是30年，那么在10年内提前还款最划算。在这情况下，贷款年限越长越适合提前还款。
3、减少贷款风险在买房贷款中，如果你选择的是短的贷款年限，面临的经济风险更大。毕竟谁也不知道自己未来是怎样，我听到过很多购房者都曾经在还贷期间失业过，那么在这失业期间，失去了经济来源，而你选择的年限又短，那么还贷就困难多了，如果你还不上，那么你的房子将被银行没收拿去拍卖来还银行的钱，所以贷款年限长了，每月还的额度偏低，便能较好应对这种情况。
4、通货膨胀钱将不值钱通货膨胀是一直存在的，上世纪80年代初的万元户比今天的百万富翁还有钱，当时万元户的购买力还是很强的，当随着经济的发展，M2增大，货币超发越严重，这便导致了通货膨胀，钱越来越不值钱，所以30年后的100万也远远比不上今天的100万！由于通货膨胀的存在，贷款年限还是越长越好！在今天，房贷可以说是对抗通化膨胀最好的手段。
5、减少融资成本在今天物质在不断的上涨，而工资却没涨多少的情况下，房贷可以说是最好的融资方式了，贷款年限越长，意味着手中的钱越多，这便间接的降低了融资的成本。虽然各行各业都有融资渠道，但这不适合普遍的购房者，毕竟其他行业还是需要较多专业的知识。
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