臨沂商貿物流發展又添新引擎。近日，《臨沂商谷片區核心區控制性詳細規劃》通過了市規劃委員會第二次會議審議。商谷片區核心區將圍繞以引領傳統市場轉型升級、打造臨沂商城國際化商貿門戶和商貿綜合服務核心為目標，以“電商、跨貿、供應鏈”三個功能區建設為核心，率先啟動一批商貿物流領域的新技術、新產業、新模式和新業態項目。
核心片區規劃結構為“三核、兩軸、三區”的空間結構。
商谷片區以商貿物流產業作為主導產業，北至祊河，南至雙嶺路、臨沂大學，東至祊河，西至京滬高速公路，規劃面積約15平方公里。片區功能定位以面向國際的現代化商貿服務功能為核心，建設商城商谷片區，大力發展國際貿易、現代物流、電子商務、總部經濟和配套服務等功能。
其中，商谷片區核心區位於蘭山區的西北部、義堂鎮東側，緊鄰北中環-西中環。東至臨西十一路及臨西十路，南至雙嶺路，是臨沂商谷片區的核心區，規劃範圍是3.4平方公里。
核心片區規劃結構為“三核、兩軸、三區”的空間結構。“三核”即三個功能區的發展內核；電商功能核、跨貿功能核、供應鏈功能核；“兩軸”即雙嶺路的商貿文化展示軸，臨西十二路的商貿產業發展軸；“三區”即電商功能區、跨貿功能區、供應鏈功能區。
商谷片區以“電商、跨貿、供應鏈”三個功能區建設為核心，其中供應鏈功能區包括物流龍頭企業的運營管理中心、供應鏈信息與金融服務、物流裝備研發、智慧雲倉配套等。電商功能區包括會展中心、電商孵化中心、物流金融中心、第三方物流總部經濟中心、創客孵化中心、人才公寓等。跨貿功能區包括出口貿易城、海淘功能區、EOD生態辦公區、高層總部等。
根據綠色建築規劃，將核心區建設成為三星級綠色建築示範區，同時建設五個可再生能源和新能源示範項目，包括太陽能光電LED、增量配電網、淺層土壤熱源項目、汙水源熱泵項目、風光互補路燈項目實現多能互補。
商谷片區核心區是新型商業業態的孵化區、新舊動能轉換的樣板區、商城高端綜合服務功能的中心區，將建設成高端智慧供應鏈功能示範區、推動商貿物流產業新舊動能轉型升級的發動引擎、引領綠色生態發展的新標杆。
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