在經歷了連續2周的0供應後，上海新房市場迎來不足200套住宅入市，這顯然是杯水車薪，且成交情況仍顯頹勢，成交均價繼續下滑。
數據顯示，6月15日-6月21日期間，上海兩新房項目金山的美溪裡和嘉定的星信名邸入市，帶來僅166套新房供應，其中，星信名邸更是僅7套住宅入市，堪稱擠牙膏式放量。不過，當前已經有一些其他新房項目開始認 籌，後市仍有房源補充。值得注意的是，上海新房搖號新政出現調整，根據最新消息，寶山新房項目禁止企業參與認 籌、搖號，引發廣泛關注。
同時，在前一週新房周成交跌破10萬方大關後，上週新房成交延續下滑態勢。數據顯示，6月15日-6月21日期間，上海新房成交7.0779萬平方米，較上週縮水8.4%。
此外，上週上海新房成交均價4.4564萬元/平方米，較前一週下跌7.77%。
專家點評
上海中原地產市場分析師盧文曦：“供應方面依然疲軟，直接導致六月成交震盪走低，並且，隨著高端房源簽約速度減緩，均價也出現回調。”
【上海樓市一週大事記】
實錘！上海搖號政策調整 寶山房管局：企業不得購買新房
6月22日，上海新房搖號新政出現調整，在寶山區，企業不得參與新建商品住宅認 籌、搖號。樂居發現，6月22日寶山新房項目中鐵北城時代開始認 籌，但不接受企業認 籌，只接受個人買家認 籌。樂居就這一情況諮詢了寶山房管局，寶山房管局工作人員證實了這一說法：“目前，企業不可以購買寶山的新建商品住宅，哪怕是搖號剩下的房源也不可以購買，但企業購買二手房和出售房源等規定沒有變化。”
重磅!青浦推出2塊純宅地 起始樓板價2.03、2.1萬/平
推地潮即將來臨！未來1個半月上海將迎來一波宅地出讓高峰。6月20日，上海土地市場官網顯示，青浦新推出2塊宅地分別為，青浦區盈浦街道觀雲路南側24-01地塊，起始樓板價2.03萬元/平方米，青浦區華新鎮新鳳路東側25-01號地塊，起始樓板價2.1萬元/平方米。同時，楊浦區推出2塊租賃住房用地。樂居統計顯示，8月10日之前上海將拍出共計11塊住宅性質的土地，其中9塊為純宅地，2塊為商住辦性質土地。
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