在经历了连续2周的0供应后，上海新房市场迎来不足200套住宅入市，这显然是杯水车薪，且成交情况仍显颓势，成交均价继续下滑。
数据显示，6月15日-6月21日期间，上海两新房项目金山的美溪里和嘉定的星信名邸入市，带来仅166套新房供应，其中，星信名邸更是仅7套住宅入市，堪称挤牙膏式放量。不过，当前已经有一些其他新房项目开始认 筹，后市仍有房源补充。值得注意的是，上海新房摇号新政出现调整，根据最新消息，宝山新房项目禁止企业参与认 筹、摇号，引发广泛关注。
同时，在前一周新房周成交跌破10万方大关后，上周新房成交延续下滑态势。数据显示，6月15日-6月21日期间，上海新房成交7.0779万平方米，较上周缩水8.4%。
此外，上周上海新房成交均价4.4564万元/平方米，较前一周下跌7.77%。
专家点评
上海中原地产市场分析师卢文曦：“供应方面依然疲软，直接导致六月成交震荡走低，并且，随着高端房源签约速度减缓，均价也出现回调。”
【上海楼市一周大事记】
实锤！上海摇号政策调整 宝山房管局：企业不得购买新房
6月22日，上海新房摇号新政出现调整，在宝山区，企业不得参与新建商品住宅认 筹、摇号。乐居发现，6月22日宝山新房项目中铁北城时代开始认 筹，但不接受企业认 筹，只接受个人买家认 筹。乐居就这一情况咨询了宝山房管局，宝山房管局工作人员证实了这一说法：“目前，企业不可以购买宝山的新建商品住宅，哪怕是摇号剩下的房源也不可以购买，但企业购买二手房和出售房源等规定没有变化。”
重磅!青浦推出2块纯宅地 起始楼板价2.03、2.1万/平
推地潮即将来临！未来1个半月上海将迎来一波宅地出让高峰。6月20日，上海土地市场官网显示，青浦新推出2块宅地分别为，青浦区盈浦街道观云路南侧24-01地块，起始楼板价2.03万元/平方米，青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块，起始楼板价2.1万元/平方米。同时，杨浦区推出2块租赁住房用地。乐居统计显示，8月10日之前上海将拍出共计11块住宅性质的土地，其中9块为纯宅地，2块为商住办性质土地。
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