據房天下石家莊二手房數據中心顯示，2018年5月，石家莊二手住宅掛牌均價為15933元/平米，環比下降1.22%，網友搜索方面，橋西區逆襲長安區位居熱搜區縣NO.1，長安區及裕華區分別位列二三名；鹿泉市商圈以及新華趙陵鋪商圈並列位居熱搜商圈榜單第一名，裕華裕興商圈和高新區南豆商圈緊跟其後；談固國瑞城依舊位於熱搜樓盤第一名，卡瑪國際花園、龍泉花園緊隨其後。從熱搜數據來看，新華區趙陵鋪商圈首次上榜熱搜商圈TOP1，由此可見5月份購房者對此區域的關注度顯著提升。
圖1 石家莊二手住宅掛牌均價走勢
圖2 各區縣掛牌均價圖
全市各區縣掛牌情況顯示，5月二手住宅掛牌均價中，裕華區二手住宅掛牌均價最高為17333元/平米，其次為橋西區掛牌均價為16969元/平米，長安區以16117元/平米的掛牌均價緊跟其後。
圖3 熱搜小區TOP10掛牌均價圖
熱搜小區TOP10掛牌均價中，長安榮盛阿爾卡迪亞小區二手住宅掛牌均價最高為22831元/平米，其次為長安區中基禮域小區，掛牌均價為19699元/平米，橋西區卡瑪國際花園小區以17719元/平米的掛牌均價位列第三。
網友關注度數據分析
據房天下石家莊二手房數據中心顯示，5月橋西區逆襲長安區位居熱搜區縣NO.1，鹿泉市商圈及趙陵鋪商圈並列位居熱搜商圈榜單第一名，談固國瑞城依舊位於熱搜樓盤第一名。
1.區縣關注度分析
據房天下石家莊二手房數據中心統計顯示，5月石家莊市各區縣搜索熱度，橋西區以23.2%的搜索佔比成為榜首，其後長安區搜索佔比21.4%，裕華區搜索佔比19.2%，位列第三。
圖 4 區縣關注度排行及佔比圖
2.商圈關注度分析
5月石家莊二手房市場商圈搜索情況顯示，鹿泉鹿泉市及新華趙凌鋪並列位居最熱商圈首位，搜索佔比為3.29%；其後是裕華裕興，搜索佔比3.26%，緊接著是高新區南豆，搜索佔比3.18%。
圖 5 網友關注商圈及佔比圖
3.樓盤關注度分析
5月份，談固國瑞城以0.36%的搜索佔比依舊位居樓盤熱搜榜單第一位；卡瑪國際花園和龍泉花園分別以0.32%、0.28%的搜索佔比，佔據第二名和第三名。榮盛阿爾卡迪亞和中基禮域為熱搜樓盤第四、第五名。
圖 6 網友關注樓盤搜索量及佔比圖
4.重點學校關注度分析
石家莊優質教育房搜索熱度一直很高，5月石家莊學校搜索榜中，石家莊市東三莊學校位居搜索排行第一位，緊隨其後的是石家莊市裕華路小學，石家莊自強小學位列第三名。
圖 7 學校搜索佔比排行榜
5.戶型、價格、面積關注度分析
戶型：5月網友對於兩居的需求最高，佔比達43.15%， 其次是三居，網友關注佔比達36.26%。
圖8 網友關注戶型搜索量佔比圖
價格：網友對比價格方面，對於80-100萬元區間，100萬-150萬元區間以及150-200萬元區間的房子關注度較高，佔比分別為20.30%、18.45%和16.69%。
圖9 網友關注價格搜索量佔比圖
面積：5月網友對於面積的關注需求更加多元化，網友熱搜面積前三的區間分別為70—90平方米，50—70平方米和110—130平方米。
圖10 網友關注面積搜索量佔比圖
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