宗城於鑫
這個問題，關係到股民，也關係到房地產的投資者，因此，有著很高的學習價值。
一，股市暴跌對房價的影響。
當股市出現暴跌的時候，先是導致股民損失慘重，造成股民投資本金的虧損，讓股民沒有消費能力，也沒有更多的資金買房子，從而影響房價的走勢。如果股市暴跌，購房者的數量會降低，因為股民沒有多餘的錢去買房子，也沒有信心去買房子。
但是，股市暴跌，不代表房價就會下跌，因為股市和房市是蹺蹺板的效應。當股市暴跌的時候，股市沒有賺錢效應，資金就會從股市流出，可能流入房地產市場，反而會推動房價的上漲，利好房價的走勢。
股市暴跌，會拖累房地產股的表現，從而影響房地產公司的融資，也會影響房地產公司開發項目的進展，對房價走勢也有不利的作用。當股市暴跌的時候，沒有股票能夠上漲，包括地產股。
二，2015年的股市和房市。
記得在2015年6月股市開始暴跌，房市的房地產價格卻在2015年下半年開始上漲，很多賣房炒股的人，感嘆選擇非常錯誤。回顧股市這麼多年的走勢，當股市行情很好的時候，房地產的走勢就很一般，因為在資金有限的情況下，去了股市，就無法進入房地產。
雄風投資
A股輕鬆跌破2800點，出乎絕大多數人的意料，目前正要挑戰2016年初的低點2638點，當前A股情況是千股跌停頻發，這說明了啥？說明了A股市場的流動性不足，那錢都去哪兒了呢？都跑到房地產去了，都去推高三四線城市房價去了，所以A股暴跌，恰好反映其沒啥賺錢效應，資金都去炒房地產了。
但從中期來看，股市暴跌實質上也是反映了市場的流動性不足，既然流動性總量上存在不足，如果後續沒有持續增量資金補充的話，高房價也難以支持多久，因為目前房地產正在金融降槓桿，如果再遇到後續的流動性不足的問題，也就是說沒有足夠的彈藥進行補充，那麼三四線城市房價現在上漲是由存量資金推送，但由於後續缺乏增量資金的跟進，三四線城市房價還是有可能發生大起大落的。
股市暴跌，既說明了A股市場缺乏賺錢效應，錢都跑去炒房產了。但同時也告訴你目前市場的流動性的確不充裕，如果這樣的情況無法得到根本扭轉，三四線城市房價要想再上漲恐怕會很難，最大的可能性就是中期房價會出現調整。當然如果要維持高房價，還需要目前錢荒的情況能夠得到改善，並且資金都流向房地產。不過這種可能性基本沒有，下半年房地產收緊政策已經開始，各地紛紛推出暫停企業購房，以及2-8年的禁售令，新一輪房地產調控又開始了。
不執著財經
股市暴跌會對房價有推高的影響！
股市與樓市都是吸進量很大的市場，正因為吸金量太大導致股市與樓市是蹺蹺板效應，導致你漲我跌，你跌我漲的現象，這都是由於資金流動性所致。股市十年指數倒跌一半多，樓市十年黃金暴漲數倍，這是最好的證明蹺蹺板效應！
當股市暴跌時候，股票市場陷入一片恐慌時刻，股市沒有賺錢效應，超大資金會流出股市，導致股市資金流動性缺乏；超大資金流出股市那這些資金去哪裡拉？無非就是進去了樓市，房價靠什麼推動？也完全是靠資金來推動的，把股市資金流入到樓市就等於把樓市的資金流動性不足了，也就相當於把樓市的資金放大了槓槓資金，樓市資金一充足，交易買賣就活躍，自然一手高一手交易來帶動房價的推高。
當然股市暴跌也就是意味著有投資股市的投資者出現大幅虧損，資產大幅縮水，讓普通老百姓有剛需者更加買不起房，資產縮水沒有購買能力了，連購房首付都虧掉了，拿什麼去買房！但對於那些超大資金不一樣，虧損一些資金，他們資金還照樣可以在樓市把房價轉起來，你一買我一賣，跟股市資金對倒模式左手到右手把房價拉高！把股市虧的錢在樓市賺回來！
股市暴跌傷害最大的就是普通老百姓，股市這邊虧錢了，房價暴漲起來了。在2015年股市暴跌後，樓市在2016年2月至6月短短几個月時間房價飆升多少？一二線城市由於房價過高漲幅不明顯在30%至50%之間，而四五線城市短短几個月房價暴漲一兩倍，這就是一個最好的證明股市暴跌能推高房價的作用，資金已經被樓市吸引炒樓了。
股市與樓市都是老資金推動價格的漲跌，自然資金那邊足價格就漲，那邊弱價格就跌，很顯然股市的暴跌總體是利好樓市，補充樓市資金流動性間接性的推高了高價，受傷的永遠是普通老百姓。
老金財經
很多人看到2018年開始投資房產已經有越來越高的風險，判斷資金會大量進入股市，推高股價，有望迎來牛市。
可惜，脆弱的股市就像神經衰弱的重度患者，有一點風吹草動就能跌出風格，不斷跌出新下限。曾經斷言3000點會是鐵底的業內資深人士，如今再看，似乎說鐵頂更靠譜一些。
股市不僅僅欠缺股民信心，欠缺的東西實在太多了，給中小股民帶來更多是傷痛和一次次的慘重損失。
無股不質押，顯然不是一個融資所能解讀的，其中大股東對自家公司缺乏信心的不在少數，就跟樂視一樣。
股價暴跌，伴隨著是大量股民割肉離場，割股療傷，斷腕自救。至於對房價有什麼影響，準確的說，不會有影響。
此時再去投資房產的人，要麼是手上資金太多了，實在沒地方放了，要不就是膽子特別肥，也不在乎今後房價會下降的。
股市是經濟的晴雨表，股市都跌成這樣了，憑什麼還能認為已經高到如此地步的房地產還能再漲一截？
房市的最好的結局就是喪失流動性，最終形成有價無市，將資金鎖定在裡面。
對於炒房者來說，2018年也許是逃跑的最後機會。
這一次，股市走在了房市前頭，一頭小熊靜靜的趴在地上，等著另一頭大熊過來…………
財智成功
這個問題問的很及時呀。
理論上來說，樓市、股市、匯市、債市等等資本套利市場彼此之間具有資金蹺蹺板效應，所以股市暴跌的情況下，勢必會導致資金的大量流出，其他市場會出現資金大量流入，從而抬升市場相關產品的價格。
也就是說，理論上來說，在匯市、債市均為定量的前提下，股市暴跌是會導致資金大面積流向樓市，從而推高房價的。
但是，現實和理論之間總是似有若無的橫亙著一條馬里亞納大海溝。
就2015年股災和目前的暴跌行情為例，分別來說一下在現實中股市下跌對房價的影響。
先說2015年股災對房價的影響。
想必很多投資者對2015年的股災都印象頗深，甚至於不少投資者的資金至今仍被套牢在2015年瘋狂時期的高點未能解套。2015年6月中旬，以上證指數為首的A股指數全面下跌，正式開啟股災時期，大面積資金逃離甚至一度引發大規模的踩踏現象。同年的11月，以深圳為首的一線城市房價悄然上漲，彼時股市依舊處於大跌階段，到了2016年開春，股市地量頻現，交投異常低迷，但與此相反的是樓市徹底火起來了，先是小地王接連出現，再到大地王粉墨登場，深圳、上海、廈門等十多個城市房價大漲，甚至於達到了一覺醒來發現房價又翻了的情況，一時間為了買房“假離婚”、“假結婚”等等鬧劇接連上演，這種情況嚴格來說一直持續到2016年年底甚至會2017年年初，之後各地政府積極調控，不斷出臺限購限售等手段有效抑制了房價的過快上漲。
這就是典型的股市暴跌之後，資金流入樓市造成房價大幅上漲的案例。
再來說一下現在的行情對房價的影響。
目前的股市行情和暴跌也沒啥兩樣了，市場成交量低迷，資金大面積流出，兩市融資融券不斷創新低。一般來說，這種情況下，資金流出之後第一個聚集地就應該是樓市，然而這次樓市也沒能再度火起來，資金反而大都去了債市和匯市。這是因為樓市經過2016年的大炒之後房價已經高企，雖然都有房價只漲不跌的說法，但這個時候相比較樓市異常嚴格的限制措施來說，收容避險情緒的債市和匯市無疑是資金最佳的去處。
綜上，相比兩種股市大跌情況下，樓市中房價的表現可以看出，股市大跌並不一定會導致房價的大漲，而是資金自動選擇往風險相對較低而收益較高的市場流入，但往往經濟危機後引發的股市繁榮之後的大跌會導致房價的大漲。
君銀投顧
任何商品、物質價格的漲跌均由什麼所決定？均由供需變化而決定。也就是說一個商品的需求越旺盛，以至於供給遠遠小於需求，供需之間失去了平衡，那麼價格就會隨著需求的增加而升高。同樣的，需求減弱了就會下跌。
理解了商品、物質由供需變化而形成的價格改變，那麼再來理解股市、樓市之間的關係。市場中的錢是有限的，經濟平衡是在貨幣供需之間的平衡。當貨幣出現了變化的時候，那麼經濟發展也就會跟隨發生改變。
股票為什麼會上漲？第一段講了供需關係的改變影響商品、物質的價格，需求越大、供給越小，價格越高，所以股票由於需求的旺盛而上漲。為什麼股票會下跌？同樣的道理，需求減弱，供給增大，那麼股票價格就會下跌。
那麼股市的暴跌市場發生在什麼階段？經濟出現問題的階段容易造成股市的暴跌。2008年經濟危機、2015年“股災”，問題的存在才能夠致使股市出現下跌的情況。那麼經濟與什麼有關係？經濟平衡需要貨幣供需之間的平衡作為橋樑，既然經濟出現了情況，貨幣也會跟隨式改變才能更加適應經濟的發展。
股市暴跌證明經濟存在問題，經濟問題又與貨幣存在關聯。如果市場貨幣缺乏，那麼就需要“加印”或者充裕市場的資金，“加印”會造成什麼？造成固定資產類、大宗商品類價格的上升。也就會造成房價的上漲。
炒股哥說
股市和樓市的關係在不同時候，相互影響結果不同。
1，在流動性緊縮的時候，類似於2018年前半年。社會缺乏資金，股市和樓市是蹺蹺板效果。樓市吸收資金，股市下跌。樓市下跌，資金去股市。
2，在流動性充裕時候，這時候資金不是問題。樓市和股市同向，同漲同跌……樓市由於房價上漲，資金增值去股市。股市獲利資金，出來買樓，房價上漲。類似於2007年那輪牛市。
值得關注的是……樓市已經走牛很多年，股市已經下跌很多年。
2018年下半年，一旦房地產稅消息落地（注意不是實施），樓市資金蜂擁而出，數以萬億計量的資金尋找投資渠道，股市必定大漲。
股市這些年大幅擴容是有必要的，要是容量不夠，巨大的社會資金入股市，很多股票得飛到天上去。
當然，樓市出來的巨大資金，可能炒古玩，普洱茶等等。這些價格也要上漲。
飛刀47號
今天是2018年6月27日！
中國股市的又一個黑色交易日！
滬深兩指數再創新低！直逼2016年年初低位!兩市總成交額縮至3200億！
在5月底，某篇問答中，我曾表明本年度上證指數低位將劍指2790位置！彼時，上證指數處於3100點之上！而今日！2800被跌破！尾盤兩油護盤才堪堪守住一些顏面。
當時絕大多數的人都樂觀指數大漲！甚至有不少頭條上的大咖、小V在文章中、視頻中鼓吹“鐵底”3041！各種學院派！技術流！放言3500只是牛市的開胃小菜！現在A股正是滿地黃金的狀態！
對此！我只能說：我離開券商分析崗很多年！我現在不炒股票......
所以，我能冷靜、客觀同時包含很多悲觀的情緒向市場表達我微不足道的意見！
不講真理往往掌握在少數人手中！
但是，拋開了利益關係的影響！人與人之間往往能看到彼此的真心！
很多人不希望股市暴跌！比如：券商、機構、莊家、名嘴、散戶！
暴跌，對他們意味著生財之路斷絕！但是他們的日子也不會過的捉襟見肘！
散戶們例外！
現在，高樓上排隊跳樓的絕對都是悲哀的“散戶”！
其他人，正左手挽美秘、右手執紅酒在某處資本主義萎靡之地休閒、度假！
股市暴跌？只不過是他們醞釀下一次收成前養精蓄銳的機會！
不然呢？
可以這樣講！心繫中國股市安危的！只有千千萬萬的“散戶”！
但是!屁用沒有！
（以上純屬發各人牢騷......讀者勿怪......）
至於股市暴跌後，對房價有什麼影響？
簡單講！股市暴跌，市場情緒悲觀！資金出逃、觀望！
資金必然需要選擇賺錢的地方！房市是不二之選！
資金進入房市肯定會推高房價！
但是：房市目前基本上被政府鎖死！就像圍城！圍城裡面的想出來，卻出不來！圍城外面的想進去，卻進不去！
現在股市、房市基本面狀態和2015年底時的情況時完全不一樣的！當時國內房市的大漲，股市暴跌，資金轉戰房市起到很大作用。但是這種情況，目前不會發生了！
所以！
現在股市暴跌會對房價沒有什麼影響！
大家都洗洗睡吧！別替經濟學家們操心了！
金融匠人李瑞
1）真全民大炒股，以千百萬甚至上億計的人都瘋狂帶上高倍槓桿炒股，隨後股票爆倉導致資金流斷裂，被迫斷貸（司法拍賣）或賣房。造成房價下跌。
2）股票跌穿底線，導致大批股權質押的公司破產，員工成批失業超出就業市場承受力，失業人群被迫斷貸棄房。
3）股市暴跌導致熱錢湧入房地產，機構和原莊家成百上千購買房產，在高處拋出，引起房價大漲大跌。
除此之外，往往股市跌了，炒房資金就會增加，房價往往會上漲一波。當然，如果嚴格限制了資金流向，那相關性會減弱。
Creamy絡
股市裡的資金和房地產市場比起來差的很遠，但股市是企業融資的重要渠道，一定不能廢掉，所以國家最近又出臺了降準等利好政策。
而且股市很容易傳播恐慌情緒，房價不可能一天跌上10%，股市卻可以連續幾天跌停，對大眾的心理預期影響很大。
在現在中美貿易戰的關鍵時刻，國家不可能允許股票一直這麼跌。
股價對房價影響不大，人民幣最近已經開始貶值了，國家部分放棄匯率也要死保房價，因為房子的體量太大，真要崩了就是空前災難。
