【地產早訊7月5日】
----【市場】----
【1】深圳：7月4日，據深圳市規劃和國土資源委員會數據，深圳新建商品住宅成交均價已連續錄得21個月下降，6月新建商品住宅成交均價為5.41萬元/平方米，環比微跌0.03%，同比下降0.73%。
【2】香港：7月4日，香港土地註冊處公佈6月份香港樓宇買賣數據顯示，6月香港註冊的所有種類樓宇買賣合約共9252份，環比上升18.8%，同比上升17.1%，合約總值808億港元，同環比分別上升9.3%和27.2%。
----【企業拿地】----
【1】德信：7月4日，浙江杭州蕭山區出讓一宗商住用地，該地塊由德信旗下公司以13.14億元競得，摺合樓面價8519元/平方米，溢價率6.48%。
【2】碧桂園：7月4日，江西贛州一宗商住用地由碧桂園以8830萬元摘得，摺合樓面地價約為1237元/平方米。
【3】金科：7月4日，廣州金科以總價7.51億元競得佛山高明區荷城街道一宗商住地，摺合樓面價約3667元/平方米，溢價率約31%。
【4】美的：7月4日上午，美的以5.68億元的總價拿下江蘇常州新北區JZX20181001號地塊，摺合樓面價7853元/平方米，溢價16.39%。
【5】泰禾：7月4日，長沙出讓3宗長沙縣地塊，總出讓面積約13萬平米，總攬金約1.39億元，三宗地塊均由泰禾參股的公司拿下，摺合樓面價710元/平米。
【6】新城：7月4日，廣西南寧以拍賣的形式出讓2宗宅地，新城控股旗下的子公司以5.47億元競得其中1宗，成交單價為866萬元/畝，摺合樓面地價為6495元/平方米。
----【企業業績】----
【1】萬科：7月4日，萬科宣佈6月份實現合同銷售面積449.9萬平方米，環比增長60.85%，合同銷售金額人民幣656.3億元，環比增長53.06%；上半年共實現合同銷售面積2035.4萬平方米，合同銷售金額人民幣3046.6億元，同比分別上漲8.94%及9.91%。
【2】世茂：7月4日世茂發布公告，6月的合約銷售額約為207.4億元，同比上升83.4％；截至6月30日，世茂房地產實現累計合約銷售總額約為723.2億元，累計合約銷售總面積為450.9萬平方米，同比分別上升60％及66％。
【3】碧桂園：7月4日，碧桂園發佈6月份未經審核營運數據：6月碧桂園實現合約銷售額778.1億元，再創單月成績記錄； 前六個月實現合同銷售金額約人民幣4124.9億元、合同銷售建築面積約4389萬平方米。
【4】雅居樂：7月4日晚間，雅居樂公告披露，6月該集團連同合營公司及聯營公司的預售金額為84.3億元，同比增長6.31%；預售建築面積為69.5萬平方米；平均預售價為12,131元/平方米。
【5】首創：7月4日，首創置業發佈截至6月30日止六個月營運數據：6月公司實現簽約面積約50.4萬平方米，同比增長110.6%；簽約金額約人民幣202.8億元，同比增長262.1%；前六個月公司累計簽約金額約人民幣360.7億元，同比增長47.2%。
----【企業動態】----
【1】碧桂園：7月4日，有接近碧桂園人士回應關於媒體報道碧桂園針對三四五線城市提出“全覆蓋”的說法有誤，該人士稱 “三四五線城市全覆蓋”不可能叫停，由於合作的公司太多，碧桂園的權益佔比越來越低，所以為了提高公司的權益佔比，不進行不操盤的合作項目。
【2】海航：7月4日，海航集團發佈訃告稱，海航集團有限公司聯合創始人、董事長王健，在法國公務考察時意外跌落導致重傷，經搶救無效，於當地時間2018年7月3日不幸離世，享年57歲。
【3】合生創展：7月4日晚間，復星國際發佈公告稱，公司建議分拆全資附屬公司復星旅遊文化集團（開曼）有限公司並於香港聯交所主板獨立上市，復星旅文集團以全球家庭客戶為中心，致力為其提供綜合一站式旅遊、度假及休閒體驗。
【4】萬科：7月4日消息，萬科成功發行萬科松花湖信託收益權資產支持專項計劃，產品總規模10.59億，其中優先級規模10.06億，AAA評級，產品期限8年，加權發行利率5.26%。
【5】榮盛：7月4日，榮盛房地產公告調整2016年度非公開發行股票發行底價和發行數量：公司2016年度非公開發行股票發行底價由7.30元/股調整為6.88元/股；發行數量由不超過6.71億股（含本數）調整為不超過7.12億股（含本數），募集資金總額上限仍為不超過49億元。
【6】陽光城：7月4日陽光城發佈告稱，其公開發行不超過49億元的公司債券獲得中國證監會核准批覆，未來24個月內完成發行。
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