Breitinger
承德的房價肯定是會漲的，因為承德的房源真的是很少，而且近幾年的承德的房地產的資金迴流會房市的速度非常的快，但是近些日子政府也在打壓市場的房價，所以有上漲的勢態但是不會漲的特別的迅速、特別的多。在二零一七年建材行業就比較多很多不瞭解的商戶也加入進來迫使中低端的建材很便宜隨意在住房建設上也會減少很多的成本。
還有承德的經濟發展現在是飽和的狀態很多的人都面臨這失業很多企業因為跟不上潮流將被淘汰，很多的企業都進入承德的核心還有很多的國外的企業進行投資，還有承德的人口也是在不斷的增加當中，更多人的都要去承德紮根這就意味著外來呃人口會有很多的人需要購買房屋這無疑又推動了承德的房價的發展，所以不管是怎麼看承德的房價是肯定會漲的。 保定事兒
2017年承德及周邊區縣的房價，幾乎都上漲了，而且漲勢很猛，隨著京津冀一體化的推進，以及承德的城市新定位，加速了房價的上漲，我個人感覺2018年，承德的房價還會上漲，主要有以下幾點因素，請參考：
1、承德作為北京天津的後花園，更加加強了生態建設，四季分明，屬於宜居城市。
2、承德高鐵站的建成，使與北京的時間距離縮短至40分鐘，這個時間，估計比北京市內公交的單程時間都短，很多在北京工作的，或者有錢人，都會來承德買房。
3、隨著最近幾年承德經濟的發展，80後，大多已到談婚論嫁的年齡，很多在北上廣等外地漂泊的青年人，很大一部分都選擇回鄉發展，買房，結婚。
4、2017年下半年，鋼材市場開始回暖，這無疑增加了樓房的建築成本，人工及其他材料價格也會提高，雖然不是新建的樓，但是，也會根據市場行情，價格上漲。
現在很多外地人來承德買房，一是價格相對便宜，，二是因為這裡是旅遊城市，來這裡買個房，夏季來這裡避避暑。沒準過幾年，承德房子就會限售了。
個人感受，見解淺薄！ 雨茗澤
由於庫存的迅速減少，房子必然成了稀缺品，供不應求。如今新房價漲至8.1千多元，二手房價去到9.1千多元，這僅是公開資料報出的平均價。至於各區域的最新售價，仍然差別較大。例雙橋區的新房報價是1.1萬多元每平方，而寬成滿族自治縣新房最新報價是4.7千元一方，不可謂不貴。今年如果沒有大環境，大氣候影響房市，承德的房價將繼續向上爬升。
對剛需而言，該出手時就出手。
才是小草
河北承德房價雖然比不上一二線的大城市，但是也遠遠超越了當地居民的收入水平的。可喜的是2018年承德市人民政府採取措施穩定全市房地產市場，進一步加強房地產市場調控，使承德房價更加合理。
首先嚴格商品住房限購。能夠提供本市一年(含)以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年(含)以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在上述區域內向其售房;對於引進人才和駐承單位、來承投資創業的外地戶籍人員等，經其服務所在地縣區政府認定後，可不提供納稅證明或社會保險繳納證明購買1套住房。非本市戶籍居民家庭新購買的商品住房須取得不動產證滿二年後方可轉讓。
補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。 另外完善差別化住房信貸政策，調整住房公積金政策，加大市場監管力度，做好市場監測分析和輿論引導，明確地方政府主體責任等這些相關政策也有利於房地產市場的穩定。 河北承德2018年房價走勢如何,通過分析不難看出承德房價漲或者跌的幅度都不會太大，房產市場將會平穩發展。
因為有國家調控的大環境，還有承德政府採取的種種措施，房地產市場必將得到很好的調控，承德會真正實現房子是用來住的，不是用來炒的這個願望。
