Breitinger
承德的房价肯定是会涨的，因为承德的房源真的是很少，而且近几年的承德的房地产的资金回流会房市的速度非常的快，但是近些日子政府也在打压市场的房价，所以有上涨的势态但是不会涨的特别的迅速、特别的多。在二零一七年建材行业就比较多很多不了解的商户也加入进来迫使中低端的建材很便宜随意在住房建设上也会减少很多的成本。
还有承德的经济发展现在是饱和的状态很多的人都面临这失业很多企业因为跟不上潮流将被淘汰，很多的企业都进入承德的核心还有很多的国外的企业进行投资，还有承德的人口也是在不断的增加当中，更多人的都要去承德扎根这就意味着外来呃人口会有很多的人需要购买房屋这无疑又推动了承德的房价的发展，所以不管是怎么看承德的房价是肯定会涨的。 保定事儿
2017年承德及周边区县的房价，几乎都上涨了，而且涨势很猛，随着京津冀一体化的推进，以及承德的城市新定位，加速了房价的上涨，我个人感觉2018年，承德的房价还会上涨，主要有以下几点因素，请参考：
1、承德作为北京天津的后花园，更加加强了生态建设，四季分明，属于宜居城市。
2、承德高铁站的建成，使与北京的时间距离缩短至40分钟，这个时间，估计比北京市内公交的单程时间都短，很多在北京工作的，或者有钱人，都会来承德买房。
3、随着最近几年承德经济的发展，80后，大多已到谈婚论嫁的年龄，很多在北上广等外地漂泊的青年人，很大一部分都选择回乡发展，买房，结婚。
4、2017年下半年，钢材市场开始回暖，这无疑增加了楼房的建筑成本，人工及其他材料价格也会提高，虽然不是新建的楼，但是，也会根据市场行情，价格上涨。
现在很多外地人来承德买房，一是价格相对便宜，，二是因为这里是旅游城市，来这里买个房，夏季来这里避避暑。没准过几年，承德房子就会限售了。
个人感受，见解浅薄！ 雨茗泽
由于库存的迅速减少，房子必然成了稀缺品，供不应求。如今新房价涨至8.1千多元，二手房价去到9.1千多元，这仅是公开资料报出的平均价。至于各区域的最新售价，仍然差别较大。例双桥区的新房报价是1.1万多元每平方，而宽成满族自治县新房最新报价是4.7千元一方，不可谓不贵。今年如果没有大环境，大气候影响房市，承德的房价将继续向上爬升。
对刚需而言，该出手时就出手。
才是小草
河北承德房价虽然比不上一二线的大城市，但是也远远超越了当地居民的收入水平的。可喜的是2018年承德市人民政府采取措施稳定全市房地产市场，进一步加强房地产市场调控，使承德房价更加合理。
首先严格商品住房限购。能够提供本市一年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房;对于引进人才和驻承单位、来承投资创业的外地户籍人员等，经其服务所在地县区政府认定后，可不提供纳税证明或社会保险缴纳证明购买1套住房。非本市户籍居民家庭新购买的商品住房须取得不动产证满二年后方可转让。
补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。 另外完善差别化住房信贷政策，调整住房公积金政策，加大市场监管力度，做好市场监测分析和舆论引导，明确地方政府主体责任等这些相关政策也有利于房地产市场的稳定。 河北承德2018年房价走势如何,通过分析不难看出承德房价涨或者跌的幅度都不会太大，房产市场将会平稳发展。
因为有国家调控的大环境，还有承德政府采取的种种措施，房地产市场必将得到很好的调控，承德会真正实现房子是用来住的，不是用来炒的这个愿望。
