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學府一號院這個盤位於長風西大街和新晉祠路交叉口西北角，交警支隊、理工大南區一帶，這個盤規劃有11個樓，裝修是簡裝，明年底交房，面積都是一百大幾二百多的，價格1.8W。
客觀的說一下這個盤，定位確實高端，但始終沒成為熱點。融創地產的項目，說起來融創也是和山西很有淵源的，但不知為何進入太原選擇的地方都相當偏，不是河西就是城北，不在中心城區，目前最好的地段就是南中環晉陽街的殷家堡項目，將打造融創中心，今年下半年開盤，必須關注。
那說回這個項目，這個盤開盤的時機是融創進軍太原的大背景，融創也急需在太原打造一個標杆項目，作為扛鼎之作，晉祠路這個旗艦項目應運而生。這個地段實際上沒有太大的亮點，交通差，配套差，學校之類的都沒有好的，有人會說，富翁誰還上公立，但是城南、晉陽湖的高端大盤很多，地段更高環境更好房價也更高還有地鐵，人家為啥要選晉祠路，比起晉陽湖和龍城大街，新晉祠路可以說是相當荒涼，我這麼說真的不誇張，周邊的麗華苑，說起來是省直機關團購，但其實手續不全本都沒有。但融創的旗艦項目為啥會選在這裡，那麼大的開發商也不是白給的，當然是有原因的。
亮點是緊鄰長風商務區，長風商務區今年下半年萬象城開業，這個是山西最大的商場，此外，長風西街的遠大也將打造大型商場。還有就是新晉祠路對於住宅來說比較宜居，噪聲干擾少。沙河快速路也馬上修好，周邊除了麗華苑，匯錦花園、天璽公館之類想當年也是太原比較貴的地方，還有小別墅群，這一帶的人群也大都是高端人群，比如國資委焦煤等單位的團購房，戶型都是大戶型，也都比較有錢。
作為有錢人，僻靜、宜居這就是他們的主要目的，公共交通、小攤小販人家壓根也不需要，融創壹號院也以此為切入點，看中了周圍的目標人群，打造高端住宅，也是比較討巧的。但做為老百姓就別考慮了，沒有地鐵還不是精裝，周邊配套真心差。我親戚家就在匯錦，買個東西什麼針頭線腦的真心不方便，吃個灌餅老豆腐油條都滿足不了，想做個公交要步行十五分鐘，這是實話。所以這個地方很微妙，富人喜歡窮人看不上，主要還是看你的住房需求吧。
山西新聞網
樓盤名稱：學府壹號院
樓盤地址：長風街與新晉祠路交叉口西北角往北300米
裝修狀況：非毛坯
容積率：3.5
綠化率：35%
交房時間：預計2019年12月30日3#6#入住
目前均價：18000元/平米
一段話點評： 融創“一號院”系列屬於高端產品，坐擁長風西大街，緊鄰煤炭交易中心、長風商務區，以及目前正在建設中的萬象城和遠大購物廣場，交通方便；唯一的缺點是沒有比較好的學校。目前價格在18000元/㎡左右，價格在太原市算非常高的，也符合高端定位！
為什麼這麼貴？
實際上融創學府一號院賣的就是高逼格，比如看房必須預約、園林極裝修高大上、管家式物業服務、范冰冰範爺站臺，無處不顯示其尊“貴”的身份！
按照北京一號院的逼格，業主非富即貴，出入都是明星，顯然與這樣的人物做鄰居，自己的檔次也不會低！
屌絲剛需就不用多想了，定價這麼高，因為從一開始也壓根沒計劃賣給你。
關注我，一個專注太原房產的自媒體！
瘋狂太原人
太原學府壹號，是屬於太原理工大學南校區，附近毗鄰遠大購物中心，萬象城，麗華苑政府住宅區，菸草局，軍區家屬區以及汾河公園，南部毗鄰長風商務區，北部毗鄰山西省展覽館。
地理位置優勢不言自明。並且省圖，美術館等作為他的基礎設施配套！附近交通發達，南邊就是長風停車場864大本營！將來也有地鐵規劃！
附近居住人群大多數是高知識分子！與太原理工大學長風宿舍為鄰！
這個地塊也屬於太原市豪華地塊，本來是計劃將南校轉移給太原三中等其他方式處置來置換榆次大學城土地。但是，正好2014年趕上房地產迅猛崛起，也就成了房地產新寵。
天界之約
這個樓盤往西是舊晉祠路，往東新晉祠路，周邊是警校婦幹校配套，緊挨著南上莊，也沒有啥好學校，理工大宿舍是在邊上，但跟你樓盤有啥關係，周圍就是賣汽車的4s店，往南緊挨著一個看守所，別問我為什麼知道，我在這裡生活了四年，全是噱頭，樓主基本騙人。
