用地性質調整，大家關不關心？必須的！指不定周邊的某項配套就變了，保不齊隔壁還會逆襲成一個大項目。今天，我們就來看看最近又有哪些公示的調規地塊吧！
【舊城組團E-4-1地塊】
調整為醫療衛生用地後，E-4-1地塊用地面積不變，即仍為16916㎡。與此同時，停車位由原來的10個，調整為1.5個/100㎡。也就是說，停車位數量大大增加。這對於前來就診/探病/上班的有車一族而言，方便度明顯提升。
【南岸東區F-6(a)地塊】
按照此前的規劃看，南岸東區F-6(a)地塊就在夢想和居門口，緊鄰綠洲家園、體育館、廣場西路、高峰路。
當然，這塊地調規的次數還不少。如上圖，此前這塊地還曾有過“小學用地”的規劃；2016年時又有公告顯示，“f-6（a）地塊在原南岸東區控規中用地性質為公共綠地……東側部分用地調整為行政辦公用地，用作宜賓市群眾工作中心的建設用地……由於地塊調整而減少的公共綠地1487平方米，將南岸東區f-8-1地塊中現狀華潤加氣站用地3555平方米調整為公共綠地進行增補”。
而最新的公示顯示，南岸東區F-6(a)地塊用地面積7136㎡，建設單位為市信訪局、市人民防空辦公室、市城市和交通工程建設集團有限公司。此番調整，主要涉及4個方面：
①將群眾工作中心建築面積由原來的1600㎡增加到約2439㎡（使用功能上增加人防工程口部管理用房），並增加3個地下人防工程的出入口，建築面積為29㎡；
②群眾中心建築基底面積由原來的800㎡增加到808㎡，增加地下人防工程出入口佔地面積29㎡；
③建築限高由原來的8米調整到12米，即群眾中心建築高度由兩層變為三層；
④地下停車位由150個增加到170個。
【鹽坪壩組團III-A-02地塊】
據悉，這塊地原本的用地性質為三類工業用地（M3），調整後“變身”一類物流倉儲用地（W1），總用地面積19962㎡。而調規公示顯示，它的變化是“為妥善處理好因城市建設而搬遷的該類部分企業近期迫切的用地需求”，不知會是哪家企業呢？
值得一提的是，鹽坪壩本就距離南岸不遠，加上連接臨港的鹽坪壩長江大橋正在建設，所以未來交通的便捷性應該還不錯。
【寫在最後】
通常情況下，地塊調規可能也預示著推地不遠了，南岸西區大地坡A7-1地塊就是實例。不過，本文所述這3塊地，要麼是醫療衛生用地、行政辦公用地，要麼是物流倉儲用地，因此即便推地，基本也是劃撥、掛牌的方式，關注度相較居住用地自然會低些。說到這兒突然想起，今年上半年，臨港、中壩也有幾塊地調規，不知何時推出呢？
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