國家統計局近日發佈了2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。5月份，各地繼續堅持"房子是用來住的、不是用來炒的"定位，不斷加大房地產市場調控力度，全國40多個城市出臺了調控政策，防止房價明顯過快上漲。5月房價環比上漲的城市有61個，比上月增加2個。房價停漲的城市有5個，比上月增加1個。房價下跌的城市有4個，比上月減少5個。
房價上漲
5月武漢、烏魯木齊二手房環比均上漲1.8%，漲幅第一。其中烏魯木齊房價環比漲幅擴大0.4個百分點。4月武漢二手房停漲，5月逆襲領漲全國。由於，限價令新房價格受到控制，催生各種"茶水費"等行為，買房隱性成本提高，購房者轉向二手房，進而推高二手房房價。
昆明和瀘州房價環比上漲1.6%，並列第二。其中昆明房價連續上漲24個月。西安和三亞環比上升1.5%，並列第三。由於看好雲南未來發展前景以及昆明獨有的氣候優勢，加上目前昆明、大理、麗江等地還未出臺限購政策，外地投資客紛紛湧進雲南買房。
最新昆明房價走勢
從數據中不難看出，昆明二手房的房價一直在高歌猛進當中，數據顯示昆明6月份二手房均價10905元/㎡，環比上月上漲0.04%，同比去年同期上漲20.98%。
所以，這麼貴的昆明二手房，卻依然是很多購房者的首選，因為相比較昆明新房，昆明二手房不僅可以省掉一大筆的裝修費用，還可以省掉待交房期的租金，不用擔心買到爛尾樓。
但是在二手房交易過程中，因為二手房交易手續複雜，充斥著多種交易風險，遇上有問題的二手房，買賣雙方更是勞心費力，怎麼辦呢？
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