西雙版納房天下
個人覺得其實這是眼光問題，如果眼光放在西雙版納，或者雲南省那麼版納的經濟交通環境，房價最多隻值四五千。
如果眼光放在全國來看，西雙版納得天獨厚的氣候資源優勢和稀缺性就出來了。中國這個人口大國正在或者說已經進入到老年社會，養老地產需求旺盛。而適合養老的需要滿足以下幾點：一空氣質量好，二氣候條件好，三醫療條件好。
提起西雙版納，都說這裡適合養老。
一因為茂密的雨林植被，沒有重工業，空氣清新，無霧霾，天然養吧！
二熱帶雨林氣候，冬季如春，被稱為中國避寒勝地。避寒可能對雲南人和東南沿海地區沒吸引力，但是對於北方特別東北地區老人，太有吸引力了。大冬天你們裹著棉襖，我穿短袖，多爽！
三版納生活節奏慢適合養老，雖然醫療條件暫時不好，但是各大旅居，養老地產都已經開始把醫療項目規劃進來了。相信隨著版納養老地產發展，醫療條件會得到很大改善。
四泛亞高鐵和國際機場開通，讓版納交通更便利了，以後真正可以實現週五晚上從版納出發去周邊國家遊玩，週日晚上回來，第二天上班。
最後作為一個家鄉寶，我要說下，西雙版納作為全球聞名旅遊勝地，不論是氣候還是自然條件都優越於昆明。外地人當然喜歡生活在這個慢節奏城市，親近自然，頤養天年！
個人愚見，大家可以一起討論，另外對版納房產感興趣的人，可以關注我一起交流！
版納房網
1、（旅遊勝地）西雙版納是一個2縣1市的地州，州府景洪市，還有勐臘縣和勐海縣。景洪市雖然是5線小城市，卻是國內外知名的旅遊聖地！
2、（異域風情）來到了西雙版納彷彿來到了異國他鄉，說到了泰國其實也不過如此，獨特的東南亞建築，風俗，餐飲，人文交流等造就了不一樣的南國小城！
3、（土地面積不寬闊）景洪本身土地面積很小隻有6958平方公里，其中80%以上是原始森林覆蓋，可用面積小之又小！
4、（東南亞多國貿易港口）景洪是東南亞瀾滄江湄公河的貿易港口，這裡場面居住著緬甸，老撾，泰國，越南，柬埔寨等等做生意的商人，是我國在東南亞重要的貿易港口。
5、（環境氣候）10月—3月版納的氣溫非常暖和，而且景洪是一個低海拔，空氣含氧量大，空氣溼度大，出門完全不用什麼補水防曬！越來越多的老人一到秋冬就喜歡來版納居住，夏天又回，常年空氣質量為優，一年300天藍天白雲，那個天簡直藍的不像樣！
6、（美麗的傣家姑娘）一方水土養育一方人，這也是吸引外來人口來長住的原因之一！
愛旅遊的石頭
我也是西雙版納景洪人，我對於房價來說有自己的見解，景洪的房價分2種，1種是新開的樓盤，大部分房價是8000到10000以上，那麼這個房價裡面又有區別，有一些地方房子單價是貴了，有的開發商就變相送了些面積，有的還送了其他的優惠，這種房價的房子都是物管好，綠化好的地方，所以很多人願意去買房子，因為沒有霧霾啊！第2種房價就是老房子，這樣的房子現在的房價依然是4000-5000-6000的房價，我上個月買的房子27萬70平方，你說作為現在，大家都是覺得太便宜了，因為大家慢慢已經接受高房價了，所以遇到便宜一點的就說，哇！好便宜！你要求環境好的房子，肯定貴，你要求便宜的房子，環境肯定差點。今天中午陪朋友去看了一個房子，3樓105平方，58萬，朋友覺得貴，不一會另外一個看房子的也來了，大體看了看，就付定金20萬！你們說，貴？還是不貴？貴吧，有人買了，不貴吧，我那個朋友覺得貴不買。所以，不在版納生活的人，不好去說版納的房子貴或者不貴。我是本地人，房子的事情我還是知道一點的。
雲南金玉滿堂珠寶
冷眼看西雙版納的房價。
我從北京來，幾天來，從酒店工作人員，導遊，飯店工作人員，司機，普通百姓等等，聽到有關房價的大量信息。
(1)西版納納做為通往東南亞重要的中轉地位，城市迅猛發展的需要。
本地沒有工業，完全依賴旅遊產業。為了做強做大，必然要大力發展房地產業。
(2)外地人湧入買房。
(3)內地《房地房大亨的殺入》。他們在前幾年，以敏銳的目光早己盯住了，這是一塊有待開發的《處女地》。以低價掠地，珼在高價推出，極大的左右著房地房市場的價格。最典型的例子是萬達國際度渡村，離城區較遠一些地段，在瀾滄江的分支，流沙河邊。
上述三方面新形勢的突然出現，是推高西雙版納房價的主要原因。
去年的房價平均在8000元一平米，最高的房價，還不一萬。今天猛增到13000。
我推測未來幾年，西雙版納的樓市將會漲勢不停。
內地房地產市場的風雲，會停在這個熱帶雨林，美麗的城市的上空。因為這裡目前尚無調控政策。
市場經濟，版納房價漲高，很正常，不必大驚小怪。
匯燕1
最為一個版納人，這件事還是可以發表一下看法的；版納的房子也就2017年潑水節開始直線上漲的，現在最低價6000每平米 ，隨便一點好戶型，江景房，都10000以上每平米，主要是北方人來西雙版納炒作的，就像當初的海南一樣，不會版納作為一箇中國唯一一個熱帶雨林城市，它的氣候得天獨厚，是個宜居的好城市。
想去萊茵河畔
我2015年來版納，當時就喜歡這個地方，雲南本地人說版納熱，其實對外地人來說氣候剛剛好😊在西雙版納只要你不在太陽最烈的時候出門和太陽正面對抗其實是非常舒服的，而且版納最熱的時候只有五月，過了五月就是雨季非常涼爽，而其他地方比如重慶，成都武漢，邯鄲，這些地方在6789月份都熱得要死，那個日子真不是人過的，而在冬季版納又非常暖和最低氣溫也有15到20℃，請各位網民告訴我，我有什麼理由不在版納買房，其他的人文景觀都不在考慮之列，我其實也沒有錢，2015年來的時候就要買，奈何囊中羞澀付不出首付，等到2016年才湊了7萬塊首付買了告莊西雙景的一個小公寓，我不炒房自己住而已，2018年不斷有人來敲我房門“你賣不賣房？賣給我好不好?”真的是笑破肚皮
誰先生氣誰就輸
西雙版納不是西雙版納的西雙版納，也不是雲南人的西雙版納，是全國的西雙版納。西雙版納得天獨厚的氣候、環境、人文資源具有不可複製性和替代性。這才是西雙版納最核心價值的地方。這些各種價值最後最直觀的就會體現在房價上。在西雙版納住久的人對這些資源麻木且自然，就像馬爾代夫的居民對藍天碧海無感一樣。隨著未來中國中產階級越來越多，他們對居住環境的要求勢必會讓西雙版納、海南成為最佳旅遊、居住地。版納未來要通鐵路、機場也要擴建，跟內地的互聯互通緊密，國家一帶一路。西雙版納房價緊追三亞不完全是一個不可能的事情。景洪的房價有18000的，也有5000的，關鍵是看品質。
酒幹摔酒瓶
各種調都有，依我說，還能怎麼看，炒的唄！除了剛需，都是各自的利益驅使唄！
說地域差別的：版納是全國的版納，難道昆明就不是了？說功能的：哪兒不能養老?沒搞房地產時，全國都一樣。怯以為：同意把房產作為產業投資，就是房價暴漲的根源！
趙哥163878535
世上本沒有路，走的人多了，就變成了路，這裡本來是一個不為人知道的世界，就因為現在知道的人多了，所以，在這裡買房居住的人多了，所以就貴了！這並不奇怪的！就如北京城裡的房這樣的，中心地帶很貴的，邊緣地帶相對來說就會便宜不少的！在昆明，也是中心地帶和滇池邊的房子要貴些，比如呈貢邊上就要便宜些的，還有靠東部客運站那邊也要便宜些的！那裡都是一樣的，中心地帶就是要貴的，邊緣地帶肯定是要便宜的！隨著人們進一步的瞭解，西雙版納的景宏肯定是越來越會被人們關注的，因為那裡風景好，又是熱帶，適合中老年人在哪裡養老！冬天那裡的氣溫都在28度左右的，很溫暖的！所以最適合老年人在那裡居住的！除了有美麗的風景，還有很多人文，美食！和少數民族文化，民族風俗！可以讓你收穫多多………
七彩的雲12
很多人總喜歡提這樣的問題，怎麼看？
深圳房價十萬1平米照樣有人買得起,有的偏僻縣城房價兩千，很多人買不起。很多人從經濟發展角度，從旅遊角度，從國家政策，房地產發展，西部大開發來分析都是各有道理，不管怎麼樣。這樣的問題沒有什麼意義，價值。
