阿敏164146600
有人沒有交物業服務費，物業服務公司的權利是去法院起訴。除了電梯有危害用戶安全的故障外，物業服務公司無權關停電梯。
對應辦法：向當地住建局投訴物業服務公司（打12345就行），要求管管物業服務公司；向警方報案，就說有人尋釁滋事私鎖電梯，擾亂小區居民生活秩序，要求警方處理。
話分兩頭：業主如果覺得物業服務公司服務得不周到、侵害業主權利，業主應該團結起來，更換物業公司，或者乾脆由業委會或業主代表自聘安保、保潔人員，徹底不要物業服務公司這個物業服務總承包商。
物業服務公司，如果覺得一部分業主無理取鬧故意不交物業服務費，一方面可以向法院起訴要求拖欠物業服務費的業主支付物業費，另一方面可以依據物業服務合同或合同法的規定，解除物業服務合同，另找東家。別搞得跟黑社會似的，把小區業主當羊來宰。
業主是小區的主人，物業服務公司是主人聘請的管家。只要時刻銘記這一關係，分清自己的身份，才是解決業主跟物業服務企業矛盾的根本。
鑑於傳統的小農經濟意識，鑑於小區居民很多都是剛扔下鋤頭的農民，想讓他們團結起來實現小區自治，還有很長的路要走。思想啟蒙？行政幫襯？行政干預可能是目前最有可能的辦法，但現在還沒有計劃和時間表。
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