胡湖16
根據我的自身經驗解答，希望對你有所幫助
個人認為做中介要具備:服務意識不能變，服務態度不能變，做人原則不能變。
（1）這個問題的糾結點不在於你賺不賺客戶的錢，關鍵是在於這個房子值多少錢，以市場價讓房東把房子賣給客戶是最好的選擇，你拿兩個點的提成。作為中介，你要自己對這個房子的估價有一個綜合考量（小區的地理位置，周邊交通，周邊學校，小區物業，小區綠化，樓層高度，戶型方向，戶型面積，裝修情況等等）。如果房東要價70萬，低於小區整體房價，你要仔細考慮房東買這個房子動機是什麼，大部分人都想要自己的房子賣高價，一旦低於市場價出售，就要小心房子本身是否存在問題，還有房子是否發生過事故等等因素。這是最有可能的情況。
（2）如果你確認房子沒有任何特別明顯質量問題，而且房東要價低於市場價，可能是房東不瞭解行情，這你就要跟房東單獨仔細說明情況，可以把他的價格稍微抬高一點（前提是在客戶的承受範圍內）
（3）面對客戶，如果客戶出價高於市場價，你應該單獨和客戶說清楚為，以市場價成交客戶。
作為中介，該掙的錢一分不能少，不改掙得一分不能掙。
說一下中介吧，一直以來都不被廣泛認可，其實這一行挺辛苦的，貼個小廣告還要被保安抓，還經常被人看扁，業績不好就沒飯吃，加油吧。行的正，走得遠。
歡迎各位評論交流。
小爾郎0
看清楚吧，房東是純70萬，客人出76萬，其實並沒有差價還有一定的距離。首先房東提出純70萬就意味著他不會支付中介費不會支付交易可能出現的所有稅費也不會管其他的東西。所以首先算一下這些房東應該出的東西的金額到底是多少？按照我們這裡的慣例房東方1.5%就是一萬多了，還有可能有的個稅營業稅物業費用如果是未使用的話還有配套設施費物業維修基金。加起來可能超過十萬。算清楚了先，新人總是以為有差價最後往往是有落差
黑中介1
和房東談唄，有人願意多出6萬，你是不是分我點？
一般情況房東是會跟你分紅的。當然人上一百形形色色，要學會用白紙黑字的合同條款來約束三方行為。
意思表示不一致的不當得利是犯法的。很多門外漢和業餘磚家就喜歡胡攪蠻纏的。
雲嶽之天南故人
這就要看中介能不能忽悠了 只要嘴甜 把客戶和房東忽悠蒙了 一所房子幾萬塊錢根本不是問題 問題是你要怎樣說動客戶買 怎麼說明白房東賣了還有更適合房東投資 把客戶不一定當爹媽 但是一定要站在對方的立場去忽悠客戶
午夜遐想
俗話說隔行如隔山，我不能回答你具體怎麼做，但是能回答你應該怎麼做。第一、職業道德和執業紀律不能變。第二、服務意識和服務態度不能變。第三、為當事人的利益做事不為當事人的想法做事不能變。
第一點是保護自身的法則。根據職業道德和執業紀律做事，萬法不侵。
第二點是賺錢的法則。服務好了，買賣不成仁義在，下筆買賣或者周邊買賣會第一個想到你。
第三點是事業法則。把中介當事業而不當職業的，應當遵循。當事人的想法不如我們行業裡的專業人士想得久遠，實現當事人的想法有時候容易，但是為當事人帶來後患，自己的事業就麻煩了。
以上回答希望對你有所幫助。
台州律師林超
實話實說跟客戶，讓客戶70萬就可以成交，你是新人，雖然你想賺這6萬差額，但萬一被房東和客戶發現問題就大了，建議按實際情況跟客戶說，客戶少花6萬，你服務好，對你以後幫助比較大。
廣州房地產生態圈
第一要素不是考慮該不該賺這幾萬差價的問題，而是因該仔細審核買賣雙方有無瑕疵。一般出現你說的這種情況了就是其中一方有問題了，問清楚在說吧，如果真的是應為雙方不瞭解行情的話你可以把話挑明然後要點感謝費，想賺差價的話不妥當，而且你也無法避開買賣雙方去操作啊！
