注：本文轉自【成都商報】，不代表本網觀點。
5.15成都樓市新政規定，一個家庭一次只能報名一個樓盤的搖號選房，從此以後，購房者再也不會抱著試一試的心態去報名搖號了，更願意將手中的名額用到那些性價比高，自己中意的樓盤上去。這個規定也取得了明顯的效果，最直接的體現便是：絕大多數樓盤的搖號中籤概率有明顯提升。
先來看看成都購房通的統計數據，以下是自5.15成都樓市新政後完成搖號選房樓盤的中籤率：
5.15成都樓市新政後
天府新區、高新區完成搖號選房樓盤的中籤率
5.15成都樓市新政後
11區完成搖號選房樓盤的中籤率
5.15成都樓市新政後
遠郊完成搖號選房樓盤的中籤率
這組數據表明：
1. 5.15成都樓市新政後，天府新區和高新區的購房資格分別只能購買所屬區域，導致這兩個區域的購房人數減少。天府新區供應量較大，中籤率有明顯提升；高新區供應稀缺，中籤率依然較低。
2. 11區的人口基數大，購房需求旺盛，雖然中籤率總體上呈提升趨勢，但部分重點樓盤的中籤率依然很低，這是購房者在報名搖號選房時，不得不做出取捨的直觀體現。
3. 遠郊區域大部分樓盤中籤率高於11+2區域，究其原因，一是供應量大，二是購房需求有限。
從成都購房通的數據中可以發現，許多樓盤中籤率達100%，也就是說，這些中籤率為100%樓盤並沒有在選房時清盤。據記者瞭解，搖號選房後的剩餘房源交由開發商自行銷售，但售價不得高於備案價格。
圖據網絡
在成都購房，只要擁有購房資格，除了搖號選房外，現在又多了一種途徑：購買剩餘房源。
同時需要強調的是，造成剩餘房源的原因有許多，可能是區域內具有購買資格的人數較少，也可能是同時有幾個優質盤開盤造成客戶分流，不要單純的把剩餘房源看做是“沒人要的房源”，畢竟，適合自己的就是最好的。
而且購買剩餘房源比起搖號選房，還存在一些優勢：
1. 購房者重新找回“當大爺的感覺”。不用網上報名，不用排隊交資料，置業顧問耐心解釋……即選即售，方便快捷。
2. 有充分的時間做出理性的決定。搖號選房時只有不到三分鐘的考慮時間，容易做出衝動的決定，在購房後或許會遇到各種問題。而購買剩餘房源，在選擇時，不僅可以在同一樓盤不同房源間進行比較，還可以多個樓盤進行橫向比較，對房源進行綜合評判，選到自己心意的房源。
發哥今天也通過致電售樓部的方式，獲取了這些值得“淘金”的還有剩餘房源的樓盤，供購房者參考：
奧園公園府邸
項目地址：天府新區劍南大道南段333號
裝修情況：帶裝修
戶型區間：110-134㎡
剩餘房源數量：300餘套
價格：約14500元/㎡
記者點評：據瞭解，奧園公元府邸暫時未完成搖號選房，由於該項目網上報名期間，保利天空之城、萬科翡翠公園等樓盤也在進行網上報名，導致客戶分流。奧園公元府邸本批次總房源套數減去報名人數後，有300餘套剩餘房源，這些房源在搖號選房結束後即可進行購買。而項目置業顧問表示，已有兩百餘購房者有意向購買剩餘房源。
恆大天府城邦
項目地址：成都天府城南騎龍湖溼地公園
裝修情況：帶裝修
戶型區間： 81-143㎡
剩餘房源數量：100餘套
價格：約9500元/㎡
記者點評：項目位於天府新區，緊靠騎龍湖溼地公園，擁有豐富的生態資源。除恆大之外，保利、中洲、雅居樂等開發商均在新津拿地。
恆大御龍天峰
項目地址：龍泉驛區同安街道辦事處錦繡路以西
裝修情況：帶裝修
戶型區間：約110㎡套三
剩餘房源數量：不足100套
價格：約9500元/㎡
記者點評：位於龍泉陽光城板塊，在成都新規劃中，成都從“兩山夾一城”變為“一山連兩翼”，龍泉則接駁中心城區和東部新城，同時，項目距離龍泉山國際森林公園不遠，擁有豐富的自然資源。
藍光觀嶺國際社區
項目地址：金堂縣趙鎮觀嶺大道555號附2號
裝修情況：帶裝修
戶型區間：118-175㎡
剩餘房源數量：200餘套
價格：約7200元/㎡
記者點評：該項目一次推出1900餘套房源，成為上個月成都供貨量最大的樓盤。記者從金堂同事口中得知，金堂人對該項目評價頗高。
龍湖聽藍灣
項目地址：北星大道(方元路與新水碾路交匯處)
裝修情況：帶裝修
戶型區間：119-132㎡
剩餘房源數量：10餘套
價格：約14000元/㎡
記者點評：項目位於新都區大豐板塊，該區域可以稱得上新都區關注度最高的板塊之一。項目靠近新都一中，且周邊生活氛圍較濃，同時還有地鐵5號線在建。
京漢新城·悅雋風華
項目地址：簡陽市雄州大道
裝修情況：帶裝修
戶型區間：103-133㎡
剩餘房源數量：不詳
價格：10000-11000元/㎡
記者點評：項目位於簡陽東部新城，背靠鰲山公園，臨沱江。對於需求外溢的購房人群來講，是不錯的選擇。
（來源：成都商報房產發佈，喜歡本文歡迎關注原作者）
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