商品房的本意從來都不是為了滿足人們的居住需求，因為它的本質是商品，所以投資屬性是它本質所有的屬性，這個是當前房地產市場機制無法改變的事情，所以無論是專家、開發商還是中介都認為房價還是不會跌。
如今這種觀念已經傳遞到普通老百姓的心裡，他們也同樣認為我們國家的房價永遠都不可能跌的，所以買房大潮從來都沒有停止，無論你是限售、限購還是怎樣買房的人依然很多，甚至房價該漲還在漲或是變著法的漲。
有人說目前的各種調控都沒有抑制住房價的上漲，還不如直接把所有的政策全都放開，讓房地產市場按照自己的市場規律來運行發展，對此，專家給出了不同觀點的意見，專家認為，如今的年輕人工資收入太低，如果不限價將會更加買不起房。
這句話確實在理，但是矛盾點在於如果限價搶房現象就很嚴重，而且還會有很多炒房客濫竽充數的以剛需的名義買房炒房，繼續破壞市場。而如果不限價房價還會上漲的更加誇張，年輕人想買房就更加不可能了，有房的人資產升值只會更加有錢。
經濟學家郎鹹平認為，年輕人還是要早點買房，等你攢起購房款是不現實的，而且房價上漲相當於是你你每年都在損失金錢，未來只會越來越窮。甚至還有專家給出嫌建議說，除非房價上漲到一定的地步就屬於犯法，這樣房價才不會漲。
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