轉眼已到六月底
無論是剛剛畢業進入社會的學生黨
還是已經在昆明打拼的社會人
都不免要面臨一個大問題
租房
租房超過一年的小夥伴必然知道
每逢七八月畢業季房租都會漲
想要避開漲租
現在絕對是最好的選擇
大隊長為你們整理了
最新昆明各區熱門小區租價
趕緊來看看吧~
西山區作為昆明主城區之一
也一直都是租房的熱門區域之一
這裡商區繁榮，白領眾多
租房的需求自然也就非常大
by 湖畔陽光
租金情況
西山區一居室平均租金為1227元/月
二居室為1870元/月
三居室為2589元/月
四居室為3966元/月
by 58同城
熱門地點
白馬、船房片區、棕樹營、
西山區政府、滇池路片區......
部分小區租金參考價
盤龍區因盤龍江縱貫全境而得名
擁有悠久的歷史和燦爛的文化
使得盤龍區也是年輕人聚集的地區之一
自然而然房租也不會太便宜
by 銅鐘
熱門地點
北辰、金星立交、白塔路、新迎片區......
租金情況
盤龍區一居室平均租金為1300元/月
二居室為1900元/月
三居室為2400元/月
四居室為3500元/月
部分小區租金參考價
官渡區是昆明五城區之一
這裡有數不清的大小企業
在這裡奮鬥的大多都是
剛剛畢業沒幾年的年輕人
很多都將工資中的一部分貢獻給了房租
by 驚濤駭浪
熱門地點
官南大道、新亞洲體育城、世紀城、
南窯......
租金情況
官渡區一居室平均租金為1226元/月
二居室為1800元/月；三居室為2400元/月
四居室為3000元/月；五居室為4804元/月
by 安居客
部分小區租金參考價
五華區是昆明市的中心城區
這裡交通方便、旅遊資源豐富
各種商圈數不勝數
任何一條都是其房租居高不下的原因
by 風輕雲淡
熱門地點
小西門、學府路、黃土坡立交、
蓮花片區、南屏街片區......
租金情況
五華區一居室平均租金為1300元/月
二居室為1991元/月；三居室為2600元/月
四居室為3500元/月；五居室為5108元/月
部分小區租金參考價
呈貢區是昆明市政府的所在地
是中國著名的花卉和蔬菜生產基地
被稱為"中國花卉第一縣"
斗南花市簡直是進去就不想出來啊
熱門地點
大漁、大學城、市政府
租金情況
呈貢區一居室平均租金為1300元/月
二居室為1600元/月；三居室為1800元/月
四居室為2170元/月；五居室為2945元/月
部分小區租金參考價
在距離城中不算遠的地方
有一個低調的區域，叫安寧市
這裡歷史悠久
有“螳川寶地，連然金方”的美譽
而且地理優越，交通發達
by 書勇
熱門地點
安寧、太平
租金情況
安寧市一居室平均租金為775元/月
二居室為1300元/月；三居室為1500元/月
四居室為1727元/月
by 安居客
部分小區租金參考價
找房渠道
1.熟人介紹：如果有親戚朋友在昆明生活的，可以讓他們幫忙介紹，或者也可以從他們那得到很多的參考價值哦~
2.網上找尋：也可以在租房網站上多看一些房租價格，多多的進行比較，再聯繫房東去看房，不過這種要注意提高警惕哦。
3.中介公司：通過中介公司找尋房源可以說是最快的方式了，找一個靠譜的中介公司，可以省不少力，不過缺點就是要交一部分中介費。
4.公告欄：如果想要租城中村類別的房子，可以去附近的公告欄上看一看，不過大隊長個人認為這樣安全性不太大。
5.向店主或者大爺大媽詢問：他們都在附近居住了好多年，對周圍都比較熟悉，也大多比較熱心，說不定會推薦一些房源哦，還可以詢問一下門衛大叔哦~
合租注意事項
1.對於剛剛畢業的大學生來說，合租是一種非常好的租房方式，租金便宜，能讓自己暫時在昆明站住腳步。但是合租也有一定的弊端，對室友不熟，大家相互之間不瞭解，對於各自的生活習俗、公共衛生等，都可能會產生矛盾。
2.建議大家在合租的時候最好選擇同性或者是夫妻合租，可以避免很多生活上的問題。
租房須知
1.嚴查證件：一定要嚴查房東的產權證書、個人身份證、核驗信息是否正確。
2.談妥細節：廚衛下水道是否容易堵塞？衛生間是否漏水？門窗是否損壞、無法使用？馬桶、熱水器、空調等是否能正常使用？電路是否老化？水管是否通暢？一旦房內設施損壞，維修費誰付？
3.一定要問清楚水電的單價，以及水電的繳費方式。
4.周邊環境：去實地考察看房的時候，要注意觀察周邊是否喧鬧，生活必需品購買是否困難，居住人群主要是哪些人等等，還有儘量選擇有保安的小區，或者大門有安裝了電子鎖的樓房，需要刷卡才開門的那種，這樣會比較安全些。
對於很多在昆明拼搏的人來說
租房是他們踏入社會的第一課
即使是租房
也希望你能夠順順利利
在屬於自己的小窩裡歲月靜好
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