“房價，房租，建材”價格暴漲，選自建房還是商品房
花萌 樓事聚焦 3天前
近年來，物價普遍上漲，隨著我國對環境保護的嚴格整治，建材價格更是暴漲，尤其是環保型材料，和建築基建材料，如沙石，磚頭，水泥等類型材料。究其原因大多數廠商表示，環境保護態勢日趨嚴峻，大中型企業或可增加投入改善生產設備，環境，來達到環保的目的，但是對於那些小企業，小作坊來說，無疑是雪上加霜，基本上都面臨著倒閉的風險，而且多數的小企業環保都是不達標的。
因此許多的小企業，作坊，都被予以取締或者整改，在這個環境下，產量下降，但是市場卻還是那麼大，因此價格上漲，最終導致了商品房價格上漲，房租上漲，自建房的成本也是大大的增加。
相對於材料的上漲，人工價格比較穩定，即使有漲，也是不大，基本上處於可控範圍內，那麼在這樣的大環境下，是自己買材料蓋房，還是買商品房或者是租房，就成了一道比較艱難的選擇題。
首先我們來說說自建房，一般來說，自建房大多數處在農村，因為農民有自己宅基地，只要你有農村戶口，且符合分發宅基地的條件，那麼可以從村上申請到2分地到3分地的宅基地（以陝西關中地區為例），之後就可以自己蓋房，以小編家鄉縣城為例，工程造價，以簡單的2層小別墅來看，建成簡裝後大約35萬，而商品房的價格一平米3300-4000，一個100平的兩居室就得35萬元，還不算裝修。
自建房與商品房的的價格我們已經說了，如何選擇取決於大家是傾向於住在農村還是住在城鎮，小編想說，現在的農村也不比城裡差，學校，診所，超市應有盡有，而且交通方便，環境相對來說比城裡還好些，冬季沒有霧霾，舒適又安靜，同時也可享受田園風光。
對於還單身或者進城務工的人員來說，如果不打算紮根在某一城市，那麼在房價房租暴漲的的前提下，選擇廉租房房是比較好的，比商品房的租金低，而且廉租房與商品房其實也沒什麼區別，主要是地理位置的差別，現在城裡的交通發達，地鐵，公交，再不濟自己買個電動車也是比較省心省力的，而且花費不大。
綜上所述，小編認為，無論是自建房還是商品房，也或者是租房，我們都要考慮到自己的實際用途，然後再對比價格，環境等因素來選擇，小編個人覺得，如果自己存夠了錢還是在老家農村蓋套房比較好，畢竟誰不想住別墅啊。
如果換做是大家，你們會怎麼選？自建房還是商品房，也或是廉租房？
閱讀更多 棟樑建設造價價格吧 的文章
