孤獨andJM
青島的房子或者說是很多熱門城市房子火起來大約應從16年下半年，為什麼會突然這麼火爆，肯定是有人炒房唄？炒房的是有錢人，苦了這些正在奮鬥的剛需一族。
如今放眼望去，市南市北嶗山2萬起步，連以前不那麼那麼熱門的李滄區也是迎頭趕上，大部分小區也漲到2萬多一平。新開發的西海岸以及被看作很有發展潛力的城陽也邁入了1萬大關。以前不會去考慮的即墨膠州，好吧，能付得起首付的恐怕只有這裡了。
加上6月份即將召開的某會，青島市開始了全城修路計劃，最近已經將改造開展到了一些老校區。重新粉刷牆壁，樓道里換新窗戶，拆除違章搭建，修築一樓小院。某會的影響力還是蠻大的，也確實給老百姓帶來了福音。但可預見的未來的房價必將更上一層樓，讓我們拭目以待。
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我愛青島
青島的房價今天肯定還是上漲的行情。
去年年底，青島樓市密集開盤。可能是出於對今年房產市場調整的擔心，很多樓盤的開盤價格並沒有預期的漲幅那麼大，有的甚至與2016年初的房價持平，而很多百姓心裡並不相信房價會跌，所以從去年年底到現在，青島的樓市還是比較火爆的。
青島如今的發展成就有目共睹，據說山東省政府已經向中央報請將青島市列為國家中心城市，今年6月份將會在青島召開的上海合作組織峰會就是中央對青島近幾年發展的最好的肯定。除了上合組織峰會，青島今年還會承辦山東的省運會和國際旅遊峰會等國內國際重大會議。這種大型會議的舉辦會極大地提升青島的城市形象和知名度，而城市知名度的提升給老百姓帶來的一個不好的消息就是房價將繼續上漲。根據樓市的數據，青島現在二手房的交易均價已經達到了每平方米19636元，比去年同期上漲了24%。
葫蘆金剛爸爸
青島的房子賣的火是不爭的事實。其中的原因一是青島近幾年經濟發展走上了快車道，GDP總量一躍擠身萬億俱樂部的行列。人材、勞動力需求加速增長，城鎮化步伐加快。
二是隨著制約青島發展的交通，由斷頭路變成交通樞紐。加之快速發展的軌道交通，使許多擁有青島夢的年青人，更加嚮往擁有一套屬於自己的房子，立足發展。
三是一年前的限購政策，某種程度上起到了“神助攻"的作用。買漲不買跌，政策會否再加碼?成了有購房需求的心病。該出手時就出手，成了許多人的選擇。
四是老齡化的加速，有大批退休職工用自己多年積蓄和退休金，或為子女的發展，或為自己今後的歸宿，找到一處一生都想實現的夢想。
五是比起北上廣深等老一線城市的房價，新一線城市的青島房價還處在窪地。許多有衝動的置業者，或許是利益的驅動吧，買房子買預期。你懂！
青島中心城市的定位，上合峰會及西海岸未來發展的預期，又助推了青島的購房市場。
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安家青島愛青島
青島房子貴只是針對部分本地居民，或剛來青島的基層打工人士，因為本地的工資低，與高消費和高房價基本無緣，在大環境對比下，一個海邊城市，大肆修建地鐵，引進人才，召開峰會，這些有利因素太多了，2萬左右的均價根本撐不住，還會繼續上升，中介沒有新房源，開發商捂盤，這都是井噴的前兆，就是不知道這膨脹度能大多，再次之後會進入一段平穩階段。那才是代表青島的房價，邁入大量新房，二手房，剛需，換房，投資者討價還價的市場中！
寧財神
青島作為山東的第一經濟大市，人口淨流入量是逐年增加。
隨著海洋戰略上升至國家戰略，青島也得益於此。從教育層面來看，即墨藍谷的山東大學引入，全國數十個名校研究院所落戶，人才吸引力持續走強，且環境宜人，留才基礎較好，自然帶動住房需求。
另外，隨著青島各區域發展逐漸均衡，西海岸新區、高新區、即墨藍谷、膠州機場等各市區均有持續利好政策釋放，且在今後相當長的一段時間內，均有較強影響力，因此，房價漲勢依舊會穩步持續。
