孤独andJM
青岛的房子或者说是很多热门城市房子火起来大约应从16年下半年，为什么会突然这么火爆，肯定是有人炒房呗？炒房的是有钱人，苦了这些正在奋斗的刚需一族。
如今放眼望去，市南市北崂山2万起步，连以前不那么那么热门的李沧区也是迎头赶上，大部分小区也涨到2万多一平。新开发的西海岸以及被看作很有发展潜力的城阳也迈入了1万大关。以前不会去考虑的即墨胶州，好吧，能付得起首付的恐怕只有这里了。
加上6月份即将召开的某会，青岛市开始了全城修路计划，最近已经将改造开展到了一些老校区。重新粉刷墙壁，楼道里换新窗户，拆除违章搭建，修筑一楼小院。某会的影响力还是蛮大的，也确实给老百姓带来了福音。但可预见的未来的房价必将更上一层楼，让我们拭目以待。
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我爱青岛
青岛的房价今天肯定还是上涨的行情。
去年年底，青岛楼市密集开盘。可能是出于对今年房产市场调整的担心，很多楼盘的开盘价格并没有预期的涨幅那么大，有的甚至与2016年初的房价持平，而很多百姓心里并不相信房价会跌，所以从去年年底到现在，青岛的楼市还是比较火爆的。
青岛如今的发展成就有目共睹，据说山东省政府已经向中央报请将青岛市列为国家中心城市，今年6月份将会在青岛召开的上海合作组织峰会就是中央对青岛近几年发展的最好的肯定。除了上合组织峰会，青岛今年还会承办山东的省运会和国际旅游峰会等国内国际重大会议。这种大型会议的举办会极大地提升青岛的城市形象和知名度，而城市知名度的提升给老百姓带来的一个不好的消息就是房价将继续上涨。根据楼市的数据，青岛现在二手房的交易均价已经达到了每平方米19636元，比去年同期上涨了24%。
葫芦金刚爸爸
青岛的房子卖的火是不争的事实。其中的原因一是青岛近几年经济发展走上了快车道，GDP总量一跃挤身万亿俱乐部的行列。人材、劳动力需求加速增长，城镇化步伐加快。
二是随着制约青岛发展的交通，由断头路变成交通枢纽。加之快速发展的轨道交通，使许多拥有青岛梦的年青人，更加向往拥有一套属于自己的房子，立足发展。
三是一年前的限购政策，某种程度上起到了“神助攻"的作用。买涨不买跌，政策会否再加码?成了有购房需求的心病。该出手时就出手，成了许多人的选择。
四是老龄化的加速，有大批退休职工用自己多年积蓄和退休金，或为子女的发展，或为自己今后的归宿，找到一处一生都想实现的梦想。
五是比起北上广深等老一线城市的房价，新一线城市的青岛房价还处在洼地。许多有冲动的置业者，或许是利益的驱动吧，买房子买预期。你懂！
青岛中心城市的定位，上合峰会及西海岸未来发展的预期，又助推了青岛的购房市场。
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安家青岛爱青岛
青岛房子贵只是针对部分本地居民，或刚来青岛的基层打工人士，因为本地的工资低，与高消费和高房价基本无缘，在大环境对比下，一个海边城市，大肆修建地铁，引进人才，召开峰会，这些有利因素太多了，2万左右的均价根本撑不住，还会继续上升，中介没有新房源，开发商捂盘，这都是井喷的前兆，就是不知道这膨胀度能大多，再次之后会进入一段平稳阶段。那才是代表青岛的房价，迈入大量新房，二手房，刚需，换房，投资者讨价还价的市场中！
宁財神
青岛作为山东的第一经济大市，人口净流入量是逐年增加。
随着海洋战略上升至国家战略，青岛也得益于此。从教育层面来看，即墨蓝谷的山东大学引入，全国数十个名校研究院所落户，人才吸引力持续走强，且环境宜人，留才基础较好，自然带动住房需求。
另外，随着青岛各区域发展逐渐均衡，西海岸新区、高新区、即墨蓝谷、胶州机场等各市区均有持续利好政策释放，且在今后相当长的一段时间内，均有较强影响力，因此，房价涨势依旧会稳步持续。
