白沙洲又一神盤日光了！別著急接下來還要連續加推2次！房產頭條網

白沙洲又一神盤日光了！別著急接下來還要連續加推2次！

東原啟程今天11點網上開盤了，毫無意外再次日光。

東原啟城二期2、8號樓已於6月21日上午11點開盤，主推建面約107、119、125、141平的非毛坯房源，共約260套，備案價10850元/平（另帶2500元/平裝修），整體均價約13350元/平，開盤房源已售完。

賣完了不可怕，因為後面還會有連續兩次加推

1、預計7月初推出1、9號樓，主力戶型為建面約110平、127平非毛坯房源

2、預計8、9月左右還有一次加推

因此，可以說東原啟城的開盤節奏還是相當緊湊的了，而且現在基本上都限價，不用擔心過兩個月價格就漲的太離譜。

我們來回顧一下本次開盤的大概情況

上午11點正式開盤，跟新武昌差不多，也不是那麼好買，但是也不能說完全買不到，這不，同樣也有人買到了

開盤之後已經在簽約了，來看看簽約現場

我們看看2、8號樓的具體價格表

點擊可放大

項目後期還會有加推，我們一起來看看項目的整體信息：

基本信息

區位：

武漢市洪山區烽勝路與白沙五路交匯處。

大區位上，白沙洲版塊位於大武昌，北面是武昌火車站，西邊臨江，東邊與南湖隔著鐵路，行政區劃屬於洪山區。區域內樓盤眾多，產業主要是建材鋼材等大量批發市場，5號線地鐵在建，大的商業只有一個武泰閘的萬隆廣場。

小區位上，白沙洲三環內今年只有三個盤有貨，保利新武昌預售證也拿了，隨時開盤，保利上城估計年底才會出來，東原啟城今年的貨量還比較多。這三個盤都非常難買，個個都是頂級投資&剛需盤，各有優劣，反正目前這個行情，買到都不會錯。

體量：東原啟城總佔地面積227202平方米，總建築面積1060000平方米，總戶數6000多戶，其中一期8棟已經售完，二期9棟，其它期待定。

東原啟城二期規劃淨用地面積61835.49平方米，總建築面積263998.39平方米，其中計容建築面積為187571.11平方米，包括住宅建築面積178082.43平方米，配套公建9488.68平方米;建築密度18.31%，容積率為3.03。項目還包括了一所12班幼兒園。二期規劃有9棟24——45層的高層或超高層，總計戶數為1545戶，配有機動車地下停車位2395個，地上停車位2個。其中住宅機動車位1781個，補足一期住宅車位524個，其餘為商業及幼兒園停車位。二期同時還配有901個非機動車停車位。

(總平面規劃圖)

（經濟數據指標）

關於土地：

2016年8月，東原地產與武漢和潤豐房地產開發有限公司聯合體——武漢東原潤豐房地產開發有限公司以底價17.35億元競得洪山區青菱鄉勝利村P(2016)086號-87號兩宗舊改地塊，成交樓面價2097元/平方米，總體量達106萬方，總貨值超120億。被業內評價為“武漢迄今為止最大的城中村改造項目，也是最後一批城中村改造項目”。這兩宗舊改地由K1、K2、K3、K4共計4地塊組成，其中K1、K2、K3位於白沙洲，而K4地塊則位於南湖。

網友點評

網友GC：7、8號樓開盤驗證碼卡了兩秒進去就沒得房子了，現在6號樓交了8萬塊錢茶水費給我一個二樓，比吃屎還難受的就是8玩茶水費加全款拿了一個二樓。

網友張百萬：“我張百萬又回來了搶了兩次沒有搶到第三次也要湊熱鬧啊全款內定網速卡這都不是個事，還有什麼新東西等著看

card4****4：實地看了這個樓盤，優缺點都很明顯。地鐵口樓盤，售樓部做的逼格感覺挺高的，位置在三環內，小區自帶商業，置業顧問說價格上期13500，二期估計也差不多，烽勝路路況差的要命，後期應該會改造，環境比較差了，投資值得入手，後期有較大上升空間，裝修部分不能貸款，變相提高首付了，這個樓盤比較熱門，購買難度可能比較大。...

交通狀況

地鐵：地鐵在建的5號線白沙五路站，在現在的售樓部正門口，預計2021年前通車。基本算是一線地鐵盤了！

公交：公交目前只有632和636兩條線，

自駕：走白沙洲大道可以在八坦路上白沙洲高架進城，也可以在烽勝路直接出三環。但是現在烽勝路通往三環的一段像被原子彈炸過一樣，全是坑。